Скачать или смотреть Perché il condominio dovrebbe verificare la contabilità condominiale e cosa fa il revisore

Perchè il condominio dovrebbe verificare la contabilità condominiale e cosa fa il Revisore ?

L’introduzione della figura del Revisore contabile condominiale, è fortemente innovativa nell’ambito della normativa condominiale.

Il revisore verifica che la contabilità condominiale rispetti la normativa civile e fiscale per una completa informazione ai condomini della realtà condominiale.

Alla fine del suo lavoro, certifica il rispetto o meno della normativa, delle previsioni giurisprudenziali e la conformità contrattuale del condominio stesso.

Affinché l’incarico al revisore dia i suoi frutti, è importante avere ben chiaro lo scopo per il quale lo si nomina, ecco perché è importante durante il primo incontro e prima di dargli l’incarico, avere ben chiaro:

gli obiettivi dell’intervento di revisione: revisione o perizia contabile?
individuazione del contesto in cui si utilizzerà la revisione, (contesto extra giudiziale, CT davanti ad un giudizio, mera verifica della corretta tenuta contabile prima del rendiconto etc..)
definizione temporale: quale gestione sottoporre specificatamente a revisione: quali gestioni passate, se quella corrente in itinere o ex post;
quali aspetti della gestione condominiale verifichiamo.

Un revisore svolge queste funzioni principali:

definisce le procedure di revisione che meglio garantiscono il lavoro da svolgere in base all’ampiezza del condominio;
verifica che il bilancio sia redatto in conformità con la normativa vigente;
redige la relazione finale
Ultimo e altrettanto importante, il revisore di solito partecipa all'assemblea generale annuale per rivedere i rendiconti finanziari e rispondere a tutte le domande che i proprietari delle unità abitative potrebbero avere. È un aspetto importante per il revisore quello poter spiegare i rendiconti finanziari nel linguaggio quotidiano in modo che i proprietari comprendano i costi di gestione del loro condominio.

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