5억~6억대 서울 한강변 역세권 대단지 신축 아파트 19곳ㅣ강남구 강동구 동대문구 가성비 집값 급매 하락 부동산 전망 투자

모두가 살고 싶어하는 한강변 신축 아파트입니다.
보통 한강 근처라고 하면 기본 10억 정도는 될 거라고 생각하죠.
이 곳의 아파트는 6억대입니다.

서울 변두리도 아니고 상급지에 속하는 강동구 한강변에 위치한 단지입니다.
이 곳은 강동리버스트4단지 아파트입니다.

도보 10분거리에 한강이 있고 주변에 공원이 많이 분포해 있어 자연환경이 좋은 곳입니다.

심지어 초등학교를 품고 있는 초품아 아파트입니다.
중학교도 도보 10분내에 있어서 아이키우기 좋은 환경을 가지고 있습니다.
보통 한강변에 있는 아파트 중 가격대가 낮은 단지는 세대수가 작고 구축인데 이 곳은 많은 세대수에 신축인 곳입니다.

총 세대수는 1239세대고 임대 세대가 끼어있는데 이를 뺀다 치더라도 대단지 아파트입니다.
그리고 무엇보다 서울에서 20년에 지어진 신축이라는 장점이 있는 곳입니다.

이 곳의 22평 가격이 현재 6억 8천만원에 매물이 나와있습니다.

22평의 구조는 방2개 발코니와 화장실이 각각 1개씩 깔끔한 구조를 하고 있습니다.

하지만 이 곳의 가장 큰 단점은 교통입니다.
가장 가까운 역인 강일역까지는 직선거리로 도보 25분정도가 나와서 도보로는 이용 불가한 위치입니다.

자차가 있다면 단지 왼쪽으로 강일 IC 가 가까이 있어서 이를 이용하면 조금 나은 선택지가 될 수 있습니다.

하지만 이런 단점을 극복하고 한강이라는 좋은 자연환경과 가까운 초중학교 위치 그리고 위해시설 없는 깨끗한 환경이라는 점을 감안했을 때 6억대 아파트라는 건 메리트가 있는 것은 사실입니다.

이처럼 서울에서 좋은 입지인데 가격이 저렴한 5억에서 6억대 아파트 18개 단지를 찾아봤습니다.

서울에서 가격이 저렴하다고 하면 교통이 좋지 못하고 나홀로 아파트에 80년식 90년식 오래된 아파트들을 떠올립니다.
그렇게 재미없는 단지들은 찾아보지도 않았습니다.

기준은 교통이 좋은 역세권 아파트
기본 500세대 이상의 대단지
2000년식 이상의 깔끔한 아파트

이러한 기준을 가지고 서울에서 20평대 아파트들을 써치하였습니다.
확인하러 가보시죠.

*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.

더 많은 정보를 보고 싶으시면

인베스터딩 블로그: https://blog.naver.com/tjd2727
인베스터딩 인스타:   / investudying  

#한강 #아파트 #신축 #대단지 #20평 #30평 #급매 #집값 #하락 #서울 #강남 #강동 #서초 #강서 #은평 #성북 #성동 #도봉 #노원 #용산 #서초 #송파 #재개발 #재건축 #부동산전망 #부동산투자 #부동산유튜브 #인베스터딩