Симферополь, ул. Стрелковая, долевой дом 52 м2

Продается доля, отделенная от соседей отдельным входом и забором!
Доля дома и земельного участка - 37/100 от жилого дома площадью 93.8 кв.м и доля земельного участка - 37/100 от площади 337 кв.м.
Также на нашей половине расположено помещение свободного назначения - сарай площадью 11 кв.м.
Всего у домовладения 3 собственника, из них проживает только один.

Жилой дом:
Площадью 32 кв.м. по документам, по факту 52 кв.м., после капитального ремонта 2022 года, состоит из:
- кухни - зала, 20 кв.м;
- 2 спальные комнаты площадью 14 и 8 кв.м.
- совмещенный с/у
- прихожая
В доме сделан современный качественный ремонт.
Перестелена кровля над нашей половиной дома.
Напольное покрытие кухня, коридор, с/у - плитка, спальные комнаты - линолиум+ковролин. Потолки высокие - 2.7, оштукатурены.
Все окна - новые стеклопакеты.

Коммуникации:
АГО - 2-х контурный газовый котел;
Водоснабжение - центральное;
Канализация - яма (грунт скала, вода хорошо уходит).

Двор:
1 сотка, ИЖС
Беседка металлическая перед домом, сарай 11 кв. м, новый.
К публикации приложено видео дома, под ним на ютуб канале есть видео двора с подробными комментариями.

Инфраструктура:
Идеальное расположение между улицами Киевской и Куйбышева. Рядом остановка общественного транспорта во все направления города, детские сады, школы. При этом нет оживленного транспортного движения по улице!