Скачать или смотреть Dom wolnostojący [nad morzem] na sprzedaż - Kołczewo

Dom wolnostojący nad morzem na sprzedaż w Kołczewie

Niekonwencjonalna nieruchomość położona ok. 1000 metrów od morza w kierunku Międzywodzia, ok. 200 metrów od jeziorem Kołczewo (6 minut spacerem). Dom podpiwniczony z wysokim strychem. Idealny na działalność usługową, gastronomiczną lub dla rodziny dwupokoleniowej.

Dom wolnostojący nad morzem stoi na działce o pow. 1520 m2.

Dom murowany o powierzchni użytkowej parteru 141,78 m2 z 5 pokojami, z łazienką, oddzielna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze przygotowane pod drugą łazienkę, hol. Wysokość parteru w świetle 2,85 m. Powierzchnia użytkowa poddasza 99,55 m2 (wysokość w świetle 1,90 ? wykorzystane do celów 4,88 m). Poddasze do zagospodarowania.

Budynek jest podpiwniczony pow. ok. 70 m2 (cztery wysokie pomieszczenia), do remontu. Ogrzewanie kominkowe, prąd, woda miejska, kanalizacja. Podpiwniczenie może zostać wykorzystane do celów gospodarczych, czy usługowych.

Powierzchnia działki 1520m2
Cena 550.000,00 zł
Powierzchnia budynku 241,33 +70 m2 podpiwniczenie.
Razem 311,33 m2

Parter o pow. użytkowej 141,78 m2: 5 pokoi o pow. ok 25 m2; 27 m2; 22,7 m2; 14,56 m2; 9,71 m2; łazienka 3,25 m2, kuchnia 15,02 m2, pomieszczenie gosp. przygotowane pod drugą łazienkę o pow. 6,33 m2, hol 7,04 m2, przedsionek 2,37 m2, klatka schodowa po pow. 10,38 m2

Poddasze o pow. 99,55 m2 stanowi jedna otwarta przestrzeń z oknami, do adaptacji.

Piwnicę o pow. ok. 70 m2 stanowią cztery pomieszczenia, suche, przestronne, idealne na stworzenie piwnicy z winami, spiżarni, wysokość piwnicy pozwala na wstawienie regałów.

Działka o pow. 1.520 m2 ? ogrodzona żywopłotem, kształt trapezu, zadbana.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie 450 m od jeziora Kołczewo, spacerem około 6 minut. Przy jeziorze znajduje się stanica wodna - plaża, duży pomost, plac zabaw. W sezonie letnim można wypożyczyć łódkę i inny sprzęt pływający ze stanicy.

Gratka dla miłośników wędkarstwa (szczupaki, karasie, liny, płocie, leszcze, sandacze, piskorze).
Nieruchomość znajduje się nieopodal Wolińskiego Parku Narodowego. Otoczona lasem, jeziorami: Recze (1,2 km), Kołczewo (2 km), sąsiedztwo jeziora Koprowo o pow. 500 ha oraz Żółwińskie (2,8 km), w odległości 13 km od miejscowości Międzyzdroje, w pobliżu pola golfowego Hotelu Amber Baltic, w pobliżu jezioro o I klasie czystości.

Fantastyczne położenie: kanał doprowadzający do jeziora, własna przystań. Dojazd drogą asfaltową od Kołczewa z utwardzonym wjazdem pomiędzy aleją świerkową. Wspaniała przestrzeń dla kamperowców, rowerzystów, żeglarzy, ludzi kochających ciszę, przyrodę. Infrastrukturalne kierunki na północ w kierunku Skandynawii oraz na południe E65, w Kierunku Niemiec przez Świnoujście/Albeck.

Nieruchomość może zostać zaadaptowana pod wielorakie funkcje - rewelacyjna pod inwestycję gastronomiczną, usługową, turystyczną. Bliskość morza podnosi atrakcyjność oferty.

Zapraszamy do prezentacji. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze nami na wizytę. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia.
Zapraszamy do współpracy.

Zapraszamy również na nasz kanał YouTube z kompletną prezentacją nieruchomości i działek:

   / @nieruchomosciewasyrenicz-t3626  

Oferta jest na wyłączność.

Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska
NIP: 9551495203
tel. +48 793 523 338
e-mail: e.syrenicz@nieruchomosci-szczecin.com
https://nieruchomosci-szczecin.com/

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.