Sítio em Santo Amaro da Imperatriz com 15 Hectares com Escritura

Sítio para Venda no Bairro Pagará, localizado na cidade de Santo Amaro da Imperatriz / SC.
19 hectares
Valor do Imóvel R$ 2.600.000,00

Casa Principal:
A casa principal é cercada por muro de pedras, com tela de 1,5 e cerca elétrica, monitorada por câmeras garantindo segurança para a propriedade;
Todos os recortes feitos no terreno são revestidos por muros de pedras cortadas no próprio terreno;
A entrada da casa é feita por portão eletrônico;
A casa principal, de 341m², pé direito duplo integrando cozinha, sala de jantar, sala de cinema, sala de estar e escritório;
A cozinha construída com uma bancada central agrega as áreas da Área Social criando um espaço acolhedor;
Na sala de cinema, uma lareira com 1,5m de boca, aquece todo o ambiente no inverno assim como um potente ar-condicionado de 30mil BTUs garante equilíbrio em todas as estações;

Vista panorâmica da serra do tabuleiro e Santo Amaro da Imperatriz é garantida o ano todo por uma frente envidraçada com 15m de comprimento integra a varanda com a casa;
Deck de madeira com jardim;
Espaço para piquenique e café da manhã ao ar-livre com vista para a Serra do Tabuleiro e Santo Amaro da Imperatriz;
O deck de madeira com área de descanso sob às árvores proporciona um ótimo espaço para uma cervejinha nos dias quentes de verão;
Uma escada com vista para a horta faz a conexão entre a área social e privativa mantém total independência entre as áreas;
A suíte do casal foi construído com tijolo de adobe com 20cm de espessura mantendo a temperatura equilibrada tanto no verão quanto no inverno, com ampla porta para o deck e lago garantem um espaço acolhedor e total independência;
Possui ar-condicionado de 12mil BTUs". Closet com amplo armário integrando o banheiro. Banheiro integrado ao closet com chuveiro duplo, ampla bancada de madeira e rápida conexão com a lavanderia para lançamento de roupas na máquina de lavar;
Um segundo quarto, integrando uma pedra, está disponível para crianças com vista para o açude e natureza;
Quartos Auxiliáres;
Um quarto externo para visitas, com potencial de integração com a área privativa por meio de escada interna;
Área de aquecedor e máquinas. Com potencial para construção de um banheiro adicional;
Ampla garagem para até 4 carros;
Oficina fechada para pequenos consertos e maquinário;
Ateliê de jardinagem;
Canil para cachorros de porte grande;
Depósito fechado para ferramentas pesadas;
Área para armazenamento de ferramentas, madeira e outros utensílios;
Salão de Festas;
Amplo espaço com churrasqueira de 1,2m de abertura, fogão cooktop, mesa para 12 pessoas;
Frente totalmente envidraçada aberta para o deck do lago
Spa para 8 pessoas com aquecimento por gás e elétrico;
Banheiro completo com chuveiro;
Amplo deck para tomar sol, acesso ao lago, pescaria e recreação.
Casa de Hóspedes;
O quarto tem espaço para uma família de 4 pessoas, com armários;
Banheiro completo para hóspedes;
Deck ligado à casa por porta de vidro. Espaço para convivência, pescaria e banho no lago.
Jardim Sul;
O jardim da frente da casa tem vista para a Serra do Tabuleiro e Santo Amaro da Imperatriz;
Jardim Protegido;
Espaço para cultivo de hortaliças e ervas para cozinhar;
Jardim Oeste;
A área do fogo de chão é composta por jardins em degraus, integrando a casa principal à casa de hóspedes, com grandes sombreiros e local para assar até 3 costelas (janela) ao mesmo tempo;
Lago Central;
O lago foi construído com borda de pedras possui 1,5m de profundidade é habitado por tilápias. Excelente para banhos no verão;
Área de árvores frutíferas com diversos tipos de laranja e limão produzindo;
Pasto com 10ha é cortado por um córrego que provê água para a criação de bovinos e equinos;
Potencial de construção de açude para produção de peixes com 400m²;
O sítio conta com duas nascentes dentro do terreno que provêem água de qualidade para todas as necessidades;
Energia Elétrica;
O sítio conta com transformador dedicado que garante energia de qualidade para todos os fins;
O sítio é provido por fibra ótica que garante acesso de qualidade em todas as dependências;

Corresponde às áreas 3, 4 e 5 da escritura,

VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO***

Informações:
whats 48 98458-2158 - 48 99612-2212
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Music : Roa - Journey
Watch :    • Roa - Journey 【Official】  
Stream / Download : https://hypeddit.com/roamusic/journey
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