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8억 급매물 꼬마빌딩 재개발 확정 지가상승 대박!

미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다.
좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다.

건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.

2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다.

꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다.
상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다.

꼬마빌딩 대신 봐드립니다! 문의 : [email protected]
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O

건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다.

사무실은 서초구에 위치하고 있으니
미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌



안녕하십니까 공인중개사 와룡입니다.

오늘은 인천 남동구 구월동에 위치한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.

가장 가까운역은 모래내시장역이 있으며,
도보로 8분 소요되는 위치에 자리잡고 있습니다.

재개발지역 바로 옆에 위치한 꼬마빌딩으로
지가상승이 기대되는 상권입니다.

구월 349구역은 재개발 확정, 바로 아래 구월 4구역과 2구역도 재개발 진행중이니
현장 임장시 재개발구역 위치와 건물 위치를 비교해보시는 것을 추천드립니다.

3거리 횡단보도를 끼고 있어 가시성이 좋으며, 모래내시장 후문, 모래내시장역으로
이동하는 유동인구가 많아질 것으로 기대되는 꼬마빌딩입니다.

평단가 1787만원으로 매각 진행중이니 관심 있는 분들은
바로 연락주시기 바랍니다.

주택이 포함되어 있지 않은 올근생 건물로
대출을 통해 소액투자도 가능한 조건입니다.

매매가 8.4억, 보증금 3,000만원, 월임대수익 215만원입니다.

대지면적 47평(154㎡), 연면적 54평(179.92㎡) 지상2층입니다.

1984년 제2종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.




매물번호 230927
인천 남동구 구월동

매매가 8.4억
보증금 3,000만원
월임대수익 215만원
대지면적 47평(154㎡)
연면적 54평(179.92㎡)
지상2층
1984년 준공
제2종일반주거지역

재개발구역 꼬마빌딩
올근생
주택수 미포함
구월 4구역, 구월 2구역 재개발로 인한 지가상승 기대감!




입주시기 : 협조
주출입구 기준 : 남
사용승인일 : 1984.06.14
주차 0대
중개대상물 종류 : 2종근린생활시설
방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요
관리비 : 미확인

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상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다.
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✅꼬마빌딩 자료 → https://bit.ly/31PNvxS

공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
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와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개
대표 : 김명환(공인중개사)
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서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호
등록번호 11650-2023-00321

Vrew를 사용하여 만들었습니다.