[경기도 남양주 모텔 매매] 리모델링용 모텔, 감정가 그대로 매각, 리모델링 8억시 최대 융자 40억, 실 투자금 13억, 평균 월 매출 1억 기대❤️ - 공간그리고공감

안녕하세요 :)

공인중개사 경력 11년, 창업컨설팅 경력 20년의 짱짱한 경력을 가진
"공간그리고공감"이 숙박업 운영을 꿈꾸고 계신 분들을 위하여
이렇게 유튜브로 찾아뵙게 되었습니다 🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻

오늘은 경기도 남양주 시내에 위치한 리모델링용 모텔을 소개하려합니다!
[ 매물번호 - 2042 ]

이번 당선인께서 내세운 공략중 하나가 바로 담보인정비율 즉, LTV를 80%까지 완화한다고 했는데요

덕분에 부동산 매매가 활발해질 것으로 기대되고 있답니다!

그런 이유로 이번 매물이 정말 기대되는 매물인데요

남양주 시내 사거리에 위치하고 있어 리모델링만 한다면
예전 평균 월 매출 1억정도 다시 올릴 수 있는 매물이랍니다

건물주분과의 협의로 최초 매수가였던 60억이 아닌
현 감정가 45억 그대로 매매해주시기로 하셨답니다!

최대 융자는 리모델링 8억 투자시 40억까지 나올 것으로 예상되며
실 투자금 13억으로 정말 좋은 매물을 가져가실 수 있답니다

객실은 35실 있으며 주차 가능 대수는 40대로 정말 여유로운 주차가 가능하며
전 층 린넨실이 따로 설치되어있어 청소가 용이하고
직원 숙소가 따로 설치되어있어 직원분들의 복지에도 좋은 매물이랍니다!

남양주시내 사거리에 위치한 모텔이오니
관심 있으신 분들은 이번에 잘 인수하셔서
최고의 매출을 올리시길 바래요!

궁금한 사항은 유선상으로 24시간 언제든지 가능합니다❤️

[ 매물정보 ]
매물번호 : 2042
중개대상물 종류 : 숙박시설
위치 : 경기도 남양주 별내면 청학리
대지면적 :1060 ㎡
연면적 : 987㎡
관리비 : 없음
화장실수 : 35개
입주가능일 : 잔금후 즉시입주
사용승인일 : 1991년 5월 16일
주출입주기준방향 : 동향

※※※※※ 모텔소유주분의 비공개요청으로 ※※※※※
상담시 공개하는 내용이 포함되어 있음을 알려드립니다


🏨 공간그리고공감부동산중개(주) 박은주 대표 🏨

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