부산 상가 토지 매매 재건축구역에 붙어있는 교육연구시설 노유자시설 초급매 매물 3D실내로드뷰 가상투어로 랜선투어 노유자 전문 부동산

#부산 #상가 #매매

[중개소 표시항목]
1. 다이쏘 공인중개사
2. 마산합포구 밤밭고개로 438, 2층
3. 등록번호 48125-2022-00002
4. 박규남 010-4687-6279 카톡id: daisso79

[중개대상물(매물) 표시항목][매물명칭; 부산진구 교육연구시설1]
1. 소재지: 부산시 부산진구 당감동
2. 면 적: 토지면적 997㎡(약302평)/ 연면적 2,222.5㎡(약672평)
3. 가 격: 금45억(토지평당 1,490만원)
4. 종 류: 상가건물(교육연구시설) 전체
5. 거래형태: 매매
6. 층수/총 층수: 지하1층+지상5층
7. 입주가능일: 즉시 거래가능
8. 방수/욕실수: 해당없음
9. 사용승인일: 1993.10.21.
10. 주차대수: 옥외 자주식 10대
11. 관 리 비: 해당없음
12. 방 향: 남향(주출입문)

[매물 특징 및 주변 호재]
0. 재개발구역에 붙어있는 초급매 매물
(토지만 평당1,490으로 주변 실거래가 대비 40%금액)
1. 부산시 유일 13만평 이상 도심공원 부산의 센트럴파크 부산진구
2. 복합환승센터 호재를 품고있는 부전역가 가야역 역세권 해택
3. 서면 상권 영향력이 점점 퍼지고 있는 저평가된 가격으로 지가 상승중
4. 본 매물 윗쪽으로 재개발 지역, 아래쪽으로 재건축 지역 다수 호재
5. 노유자시설 가능 입지와 건물의 희소한 귀한 물건 원만한 협의 가능
6. 희망 업종 건축설계, 행정 절차, 소방설비, 세금 등 올인원 컨설팅 지원

(3D가상투어 하러 가기)
https://my.matterport.com/show/?m=ywY...

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