(여주둥지tv) 여주시 역세권 대지평수 넓은 단독주택 매매 2억5천만원, 리모델링 된 남향집, 전철역 자차 3분, 중학교1분, 초등학교2분, 상권4분으로 교통 및 정근성 양호

(매물번호 : DJ3482)
(매물접수및 방문예약 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요 ?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘은 여주시 세종대왕면에 위치한
전철역 인근에 땅넓은 단독주택 매매소식입니다.
본 물건은 경강선 전철 세종대왕릉 역을
자차로 3분이면 갈 수 있는 역세권에 위치한 지역이고
초등학교는2분, 중학교는 1분거리에 있고
또 기본 생활편의시설이 모두 갖추어진 면소재지는
4분이면 이동할수 있는 곳으로써 ,
접근성과 투자성을 두루두루 갖춘 귀한 매물인데요
투자는 미래가치를 사는것이죠?
현재 전철역을 중심으로
역세권 개발사업이 한창 진행중에 있는 세종대왕면은
미래가치가 상당히 높을것으로 예상되는 지역으로써
요즘 이목이 집중되고 있는 지역입니다.

본 물건은
계획관리지역에 자연취락지구로 건폐율이 60%로써
재건축을 하실 때 아주 좋은 정남향집입니다.

대지면적은 631㎡로
191평의 순수한 대지면적인데요
국유지 도로와 접해있기 때문에
별도의 도로 지분이 필요치 않은 알짜배기 땅으로써
경강선 전철역과 가까이에 있는 역세권으로써
투자성으로도 손색이 없는 아주 좋은 매물입니다.

철콘슬라브 내화벽돌 구조로 지어진 주택은
99.39㎡로 30평의 단층으로
매매가는 2억5천만원입니다.
이렇게
역세권에 땅넓은 주택이 2억대라고하면
정말 부담 없이 매입하실 수 있는 귀한 매물입니다

기반시설로는
상수도와 개별정화조와 심야전기 난방이고
주차는 승용차 3대내지 4대까지도 댈수있고,
입주시기는 빠른입주 가능하고
사용승인은 2011년2월24일로 현재12년경과 되었고
현재 리모델링이 되어있는 상태입니다

【 매물정보】
용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구 (건폐율 60%)
대지: 631㎡(191평, 도로지분이 필요치 않은 순수한 대지면적)
주택: 99.39㎡(30평/단층)
창고 : 60.04㎡(18평)
방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 알파룸1, 베란다, 외부창고(
주구조: 철콘슬라브 내화벽돌 구조
수도: 상수도
오폐수 : 개별정화조
난방: 심야전기 보일러를 기름보일러 로 교체했음.
방향: 거실창 기준 남향
주차 : 승용차 3대가능
입주시기 : 빠른입주 가능
사용승인일 : 2011년2월24일 (12년경과)
매매가: 2억5천만원

이렇게해서 여주시 세종대왕면,
전철역 인근에있는 땅넓은 단독주택을 소개해 드렸는데요
전철역을 자차로 3분이면 갈 수 있는
역세권에 위치한 지역이고
또 인근에 학군과 상권을 편리하게 이용하실 수 있는
곳으로써
알땅인 대지 면적이 191평에다
30평의 단층주택으로써
리모델링이 되어있는 남향집인데요
요즘 많이들 선호하시는 규모의 단독주택이고
매매가도 2억5천만 원이면
그리 부담스럽지 않은 매물입니다

본 매물에 관심있으신분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

오늘도 사뿐히 내딛는 발걸음 마다
행복이 가득가득 넘쳐나시길 바라면서
마치겠습니다. 감사합니다

■ 여주둥지공인중개사 사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

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