Уютный дом в чудесном месте рядом с холмами, лесами и речкой Хадажкой, при этом в центральной части г. Хадыженска.
Дом капитальный, из двойного кирпича с комнатой на мансарде в один кирпич. К дому пристроена кухня и санузел из шлакоблока с литым фундаментом, а также гараж, хозблок и летняя кухня.
Комната на втором этаже утеплена от крыши, нужна отделка, а на первом этаже комната полностью жилая: светлая и просторная 25 м.кв. с большим окном почти до пола с видом на красивый палисадник и сад.
Кухня комфортная квадратной формы 13 м. кв. Можно сделать в ней комнату, а в большом зале организовать кухню-столовую и гостиную.
Над кухней и санузлом планировалась комната 20 м.кв. на втором этаже. Комнату вы сможете сделать при желании (основа капитальная: фундамент литая плита, стены шлакоблок).
Санузел сделан в доме, часть снен выложены плиткой, есть плитка, чтобы доложить оставшуюся часть.
На участке много плодовых деревьев и хороший курятник.
За участком течет речка Хадажка, она мелководная и очень живописная. От нее идет прохлада к дому в жаркие дни, можно поливать из речки, купаться, прогуливаться по руслу реки.
Дом не затапливался никогда.
Так что, если вы мечтали жить в уютном доме на берегу горной реки (безопасной)) с видом на предгорье, на краю богатого южного леса с ягодами, грибами и родниками, рядом с минеральным источником и в то же время в двух шагах от всей инфраструктуры небольшого города - то это воплощение вашей мечты!
СБ, почта, рынок, школа 24, Д/с 5, больница, поликлиники, стоматология, универсам, магазины "5-ка" и строительные, йодобромный минеральный источник и санаторий "Минеральный" - всё в пешей доступности.
Водопровод центральный с чистейшей и вкусной водой с горной реки "Серебрячка", есть свой септик, электричество, газ баллонный, отопление: твердотопливный котёл медленного горения "Бенеран" - экономичный, с высокой теплоотдачей, хватает на весь дом (около 6 кубов за эту снежную зиму ушло). А в кухне и санузле дополнительно электрические теплые полы сделаны.
Центральный газ возможен, рядом немного домов, но люди живут постоянно, есть дома ИЖС и Садовые.
Соседи с двух сторон, сбоку и сзади лес и берег реки.
Напротив дома 6-ти квартиный таунхаус, с одной стороны соседский дом (живут пенсионеры), на параллельной улице и далее несколько домов.
Дом находится на территории бывшего Садового товарищества в конце ул. Горького через реку Хадажка.
Участок с категорией земель: Земли населенных пунктов для индивидуального садоводства, а дом зарегистрирован как садовый - прописка возможна.
Можно перевести в ИЖС со временем при необходимости.
Участок ухоженный, ровный, основа почвы речной гравий из поймы реки, сверху удобренная земля. Вода не стоит, мочака нет - естественный дренаж.
Смотрите видео, приезжайте сами посмотреть, познакомиться с живописным природным уголком совсем рядом с центром г. Хадыженска, который известен лечебными источниками и ваннами, умеренным климатом, близостью к черноморскому побережью - Море в 1,5-2-х часах езды, до Сочи и Адлера на "Ласточке" 4 часа.
Стоимость 2490 000 руб.
Звоните с 9-00 до 21-00 по Мск., приезжайте.
Информация по комментариям в разработке