Скачать или смотреть (부동산 업자 아님!!) 태국 치앙마이에서 작은 카페나 식당 창업? 나만의 단독주택 아지트? 월세 4000바트 임대공간 소개 및 치앙마이 사업이 힘든 이유들

제발 좀!! 영상 좀 제대로 보세요!! 저는 부동산 에이전트가 아닙니다!!(부동산 소개 하려는 영상이 아니에요!!!)

1. 주요 내용
치앙마이에서 작은 카페나 식당 해 볼까? 생각하시는 분들이 계십니다. 월세 4000바트 1층 임대공간 한곳을 예로 보여드립니다. 이게 실제 태국인대상 부동산 임대 매물 물가입니다. 한국인을 통하면? 이게 가격이 올라갈 가능성이 좀 있겠지요? 이전에는 세탁소로 사용되던 공간입니다. 치앙마이에서 한국인 대상 사업이 힘든 이유를 설명 합니다.

2. 공사비 관련
저는 제 공간 공사에 400만원 정도 사용했습니다만, 이중에 60% 방음공사 비용이었습니다. 실제 페인트 칠 및 천장 조명공사는 생각보다 비싸지 않습니다. 타일 작업도 타일공을 직접 고용해서 작업하면 크게 비싸지 않습니다. 물론 태국어 및 영어가 어느정도 되셔야 합니다. 뭐든 직접하셔야 합니다. 치앙마이에 살고 있는 한국인 시공업자나, 중간에서 소개해 주는 한국사람 통해서 공사를 하시면 바가지 쓰실 가능성도 있습니다. 공사가 제대로 안되기도 한다고 합니다.

3. 한국식당에 잘 안 가는 이유
음식 가격이 현지음식가격보다 비싸기도 합니다. 그런데 그것보다는, 치앙마이에는 한식을 꼭 먹지 않아도 상관없는 그런 분들이 많이 오시기도 합니다. 저도 김치/한식 없이도 잘 사는 1인입니다. 하루라도 김치 고추장 없으면 못 사는 그런 분들이 많이 가시는 관광지가 한국 식당이 잘 됩니다. 주재원들 및 경제력이 높은 대기업 해외 주재원/교민들이 많은 곳이 한국 식당이 잘 됩니다. 그리고 가능한 수요 인구 대비, 한국 식당을 너무 많이 개업해서 영업이 힘든 점도 있습니다.