Investir dans un PARKING, est-ce RENTABLE ?

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Investir dans un parking est rentable à hauteur de 8 % brut par an. Le calcul de la rentabilité locative d’un parking se fait en divisant les loyers annuels par le prix d’achat.
Sur Paris et en Ile de France, les prix de vente des parkings comme les loyers ont augmenté de 70 % en 20 ans. Ceux des logements ont triplé, ce qui est loin de compenser la hausse modeste de 30 % des loyers.
Les parkings les plus rentables ne sont pas dans les grandes villes. Acheter des garages pour les louer est plus rentable en banlieue et en campagne où sont les meilleurs rendements locatifs.
Combien rapporte un parking ? Cela dépend largement du prix auquel tu l’achètes. Un parking au même endroit peut être vendu du simple au double. Cela permet de profiter de l’opacité du marché immobilier.
Investir dans un parking est RUSE : Rentable, Ultra-diversifié, Sécurisé et Efficace.
Pour diminuer le risque, l’investisseur préférera les boxes et garages aux parkings. Les dimensions, la sécurité, l’emplacement sont les critères clés pour sélectionner les bons parkings.



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Chapitrage de la vidéo

00:00 Introduction et sommaire
00:31 Est-ce encore rentable d’investir dans un parking ?
02:24 Où acheter des parkings rentables ?
03:25 Le rendement moyen peut être battu
05:20 Pourquoi un investissement garage est-il rentable ?
08:09 Quels sont les risques ?
09:20 Comment choisir des parkings rentables ?




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