【粤知生活】大灣區中山東區利和文華里(了解中山，珠海，佛山，肇慶咨詢我們)

八大【必买】理由
必买①：城芯居住价值井喷地
城市地标缔造者【利和集团】匠心铸造
城芯标杆【利和文华里】
政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐、交通中心皆在东区

必买②：城市交通资源富集区
深圳宝安机场立交约30分钟可抵达中山城区高速出口
朗晴小学片区内分布：
•高速路：中开高速（直连深中通道）
•快速路立交：金字山南外环立交
城市主干道快速路80km/h：起湾道（升级中）、博爱路、南外环路、长江路、翠亨快线。
•高速出入口：中开高速（东苑路出入口）

必买③：朗晴小学片区，优选利和文华里3公里内分布【市一中】、【朗晴小学】、【雍景园小学】省一级学校全龄段教育涵盖幼儿园、省一级小学、省一级中学、国际级示范性高中。

必买④：永久无遮挡双向景观资源中山一环自然景观大道【南外环】升级建设【大湾区公园城】2公里内规划11个公园出门即公园，5分钟步行金字山公园，15分钟步行金钟湖公园生态与城市配套齐全的景观豪宅带，中山再难寻

必买⑤：利和集团诚意打造定制高端公共部分配套景观泳池水庭院500万打造业主归家奢华门楼3层礼制入户大堂立体园林·精挑成品林木

必买⑥：建筑美学打造标杆硬核豪宅一字布局一览无遮挡双向景观1:1.4私家车位·负一层阳光车库3.15米豪宅奢配层高·3米高轿厢快速梯Low-E中空低辐射玻璃防火入户子母门+智能门锁



项目基本情况

HOT

◆占地：70亩（共7栋洋房）
◆在售价格：21000-25000/㎡毛坯
◆在售产品：82- 114 - 115 -123 -184㎡
 （朝西-朝南-朝东-朝东北-朝南）
【1栋-两梯六户＝18层】82-115㎡
【4栋-两梯三户＝31层】136-184-184㎡
【6栋-两梯五户＝31层】88-123-114㎡
◆总户数：806户
◆交付标准：毛坯交付
◆产权年限：70年产权（还有61年）
◆物业公司：利和物业
◆绿地率：35%
◆物管费：2.98元/㎡（住宅）
◆定金：10万（七天交齐首付）
◆交付时间：2021年10月30日
◆车位配比：1: 1.4（负三层）
◆楼层层高：3.15米层高
◆按揭银行：建设银行、工商银行、兴业银行、浦发银行、农商银行、华夏银行
（备注：外地客户名下有一笔房贷，只要中山无房无贷，可做首付四成）
◆不做外地公积金
◆所属社区：桥岗社区（东区）
2017-2020年按指导就近入学朗晴小学、雍景园小学。两所均为省一级小学。