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Agence-immo-marrakech is pleased to offer you the sale of This luxurious villa carefully located on 2 levels on a plot of 4480 m², the living area is 550 m², located in a prestigious residence less than 15 minutes from from the center of Marrakesh, surrounded by about twenty villas intimately buried between the shade of the trees. Close to the famous golf courses of Marrakech, tourist projects and the American school.
The villa includes a caretaker's pavilion, covered parking for 3 vehicles as well as a large swimming pool and its pool - house of 100 m2.
This beautiful residence was recently built by its owners in a sleek modern style, the villa is bathed in light thanks to its 4 facades and its bay windows, articulated around a patio with central fountain in the spirit of a Riad.
It includes 4 suites with their bathroom, their dressing room and their private terrace with a breathtaking view of the Atlas Mountains, guest toilets, a dining room, 4 living rooms including 1 double opening onto the terrace and the swimming pool, 1 staff bedroom, 1 laundry room and 1 storage room. Note: the villa is equipped with central heating, which is rare in Marrakech. This titled property is sold empty.
non-agricultural vocation
The villa also includes a caretaker's pavilion, covered parking for 3 vehicles as well as a large swimming pool and its pool - house of 100 m2. (3 glazed lounges)
CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:
City: Marrakech Number of rooms: 4
Land area: 4480 m²Living area: 550m²
EQUIPMENT:
• Air conditioning (split) last on Maret LG tea
• Heating 2 / by floor ALL house
• Chimney
• Fitted Germany brand kitchen
• Aluminum solar / double glas
• Hammam beldi
• Sauna / jacuzzi
• Fountain
• Garden
• Solar panels
• Car park
• Pool
• Waterfall
• Automatic watering and lighting
• Terraces
• Storage room
• Automatic gates
• Videophone
• Technical local
• Surveillance cameras
• Prayer room / Mosque
• LAND TITLE
Reference: 341VV
Price: 12,500,000 Dhs
Agency fees: 3%
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Agence-immo-marrakech à le plaisir de vous proposer la vente de Cette villa luxueuse avec VNA ,soigneusement implantée en 2 niveaux sur un terrain de 4480 m², la surface habitable est 550 m², située au sein d’une résidence de prestige à moins de 15 minutes du centre de Marrakech, entourée d’une vingtaine de villas intimement enfouilles entre l’ombre des arbres . Proche des célèbres golfs de Marrakech, des projets touristique et de l’école américaine.
La villa inclut un pavillon de gardien, un parking couvert pour 3 véhicules ainsi qu’une vaste piscine et son pool - house de 100 m2.
Cette belle demeure est récemment édifiée par ses propriétaires dans un style moderne épuré, la villa baigne dans la lumières grâce à ses 4 façades et ses baies vitrées, articulés autour d’un patio avec fontaine centrale dans l’esprit d’un Riad.
Elle comprend 4 suites avec leur salle de bain, leur dressing et leur terrasse privative avec une vue imprenable sur les montagnes de l’atlas, des toilettes invités, une salle à manger, 4 salons dont 1 double ouvrant sur la terrasse et la piscine, 1 chambre pour le personnel, 1 buanderie et 1 débarras. A noter : la villa est équipée d’un chauffage central, ce qui est rare à Marrakech. Cette propriété titrée est vendue vide.
La villa inclut aussi un pavillon de gardien, un parking couvert pour 3 véhicules ainsi qu’une vaste piscine et son pool - house de 100 m2. (3 salons vitrés)
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Ville : Marrakech Nombre de chambres : 4
Surface terrain : 4480 m²Surface habitable : 550m²
EQUIPEMENTS :
• Air conditionné (split) last on thé Maret LG
• Chauffage 2 / par terre ALL house
• Cheminée
• Cuisine équipée maque Germany
• Aluminium solar / double glas
• Hammam beldi
• Sauna / jacuzzi
• Fontaine
• Jardin
• Panneaux solaires
• Parking
• Piscine
• Cascade d’eau
• Arrosage et éclairage automatiques
• Terrasses
• Débarras
• Portails automatiques
• Visiophone
• Locaux techniques
• Cameras de surveillance
• Salle de prière / Mosquée
• VNA Ok
• TITRE FONCIER
Référence : 341VV
Prix : 12.500.000 Dhs
Frais Agence : 3%
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