Скачать или смотреть CASA IN AFFITTO: IL PROPRIETARIO PUÒ TRATTENERE LA CAUZIONE?

Quando si stipula un contratto di locazione la legge prevede il versamento da parte dell’inquilino della cauzione, una somma di danaro il cui ammontare è a discrezione del proprietario ma non può superare tre mensilità di affitto, l’ammontare va sempre previsto in contratto, se nel contratto non è previsto alcun importo la cauzione si ha per non prestata; la cauzione va restituita al momento in cui cessa il contratto e l’immobile viene riconsegnato; la cauzione produce interessi legali che per legge vanno corrisposti all’inquilino alla fine di ogni anno, cosa che nella realtà non avviene perché gli interessi legali sono bassissimi e vengono conteggiati alla fine, alla scadenza del contratto di locazione.

La cauzione ha la funzione di garanzia del proprietario per il rispetto di tutti gli obblighi contrattuali a carico dell’inquilino ma in concreto il proprietario come può far valere questa garanzia?
Quando e come può trattenere la cauzione?

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐥 𝐦𝐢𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨 𝐰𝐞𝐛
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𝐒𝐞𝐠𝐮𝐢𝐦𝐢 𝐬𝐮 𝐓𝐰𝐢𝐭𝐭𝐞𝐫
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𝐒𝐞𝐠𝐮𝐢𝐦𝐢 𝐬𝐮 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤
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𝐒𝐞𝐠𝐮𝐢𝐦𝐢 𝐬𝐮 𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦
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