Скачать или смотреть 大公開！地代値上げ・交渉の進め方を徹底解説

地代が安くて困っている地主さんはいませんか？そのまま放置しておくと永遠に地代を上げることはできません。そこで今回は、地代の値上げ交渉の進め方というテーマでお話をします。この動画をみていただくことで、地主さん自身が地代値上げの交渉をおこなっていくことが可能になります。この機会に地主さん本人だけでなく、いずれ相続するご家族の皆様も安心できるよう、ぜひ第一歩を踏み出してみてください。また下記の関連動画や本についてもぜひチェックしてください。

0:00 はじめに
3:53 全体像
5:12 伝え方
8:45 送り方
14:42 具体的な相談例とアドバイス
19:33 参考：借地人とのあれこれ
24:04 まとめ
24:40 最後にアドバイス

【厳選ピックアップ】

   • 【行政書士対談】賃料値上げの返事が来ない！内容証明郵便の効果的な使い方。更新料、賃料...  

   • 【弁護士と対談】地代値上げ交渉の進め方（前編）【地主必見】手順、タイミング、調停、訴...  

   • 【弁護士と対談】地代値上げ交渉の進め方（後編）【地主必見】手順、タイミング、調停、訴...  

●本
新刊『地主が知っておくべき地代交渉と借地・共有地の有効活用』ロギカ書房http://amzn.asia/d/3X8hwHb
♪amazonランキング1位を獲得


ほかにも地主さん向けに多くの情報を提供しています♪

↓　↓　↓　↓　↓
　　
【特選動画】
■地主トラブル最前線

   • 【Vol.1】実録！相続土地の共有が大トラブルに発展！大地主の共有地問題・トラブル最...  

   • 【Vol.2】悪徳●士の驚愕手口？！仕組まれた不動産取引の落とし穴・地主トラブル最前...  

   • 【Vol.3】突然の相続！土地売るなら相続前か後か？！ほんの少しのタイミング違いで相...  

【関連動画ピックアップ】

▼借地借家法

   • 【超初心者向け】4分で分かる！地主さんにとっての「借地借家法」とは？【地主経験ゼロで...  

▼地代

   • プロ伝授！適正地代の計算方法【鑑定の差額配分・利回り・スライド・事例比較法とは】  

   • 地代が安い傾向３つのポイント  

   • 地代借地料の相場 | 実際の鑑定事例を使って解説！【貴重！！ほかでは聞けないお話】  

   • ホント？ウソ？！地代の相場は固定資産税の３倍？【不動産鑑定士のプロ解説！】  

   • 地代相場の調べ方｜誰でもできる！簡単！検索方法  

   • 【必見】地代滞納をチャンスに変える！下手に〇〇を送らないことで即効解除。無催告解除の...  

   • 相当地代6％って何？高いの？安いの？  

   • お寺の地代事例が安い理由  

▼借地権割合・立退き

   • 【自分で簡単に調べよう！】路線価とは？？調べ方・価格査定の仕方【パソコン画面付き解説】  

   • 【知らずは損】借地権割合とは？路線価図にある割合と違う！？【もう地主さんは迷わない・...  

   • 実例紹介！借地権を消滅させる建物の朽廃（きゅうはい）とは？  

   • ボロ屋寸前の借地立退料　地主が知っておきたい【地主に有利な裁判例／立退料を更地価格の...  

   • 最新裁判例｜借地立退料。地主の執念！たった600万円の立退料で都内土地が戻る  

●相続・売却

   • 地主必見！底地ビジネスとは？  

   • 【土地売却】底地（そこち）を高値で売るには？【なぜ地主さんが借り手と直接交渉すると失...  

   • 【これが現実】底地（そこち）の売価の決め方【間違った認識をしている人も多いかもしれま...  

   • 【底地売却】借地人への事前通知は必要？放っておいてよい？強い所有権と弱い借地権  

   • 底地を相続すると税金が大変！  



■プロフィールとご挨拶
三原一洋（不動産鑑定士）
1975年 和歌山県生まれ
東京／㈱日本橋鑑定総合事務所 代表
開業2006年

はじめまして、代表の三原一洋です。

開業以来、地主さんのお困りごとに心を込めて対応し、鑑定とコンサルティングで多くの実績とノウハウを蓄積してきました。

今では地主個人の顧客数195名 (2023.9末現在・累計）というニッチな分野では他に類をみない圧倒的な実績をもつ、行列ができる鑑定事務所と言われるようになりました。

こうしてお会いしたのもご縁です。
有益な情報を見逃さないよう是非「いいね」「チャンネル登録」ください。


●X(旧Twitter）
日々の情報発信♪フォローして今すぐチェック！
  / officenihonbas1  

●月イチ社長ブログ
地主向けお役立ち情報も満載
https://nihonbashi-k.co.jp/info/useful/


■有料相談のご案内
不動産問題にお困りの方は、ぜひご相談ください。
①鑑定依頼を検討されている方は、初回無料です。
②それ以外の地代、借地整理、相続問題についての具体的相談は、
　　　　　　　　・・・有料【2万円/1時間】
なお、アポイントがない面談はお受けできません。


■運営：日本橋鑑定総合事務所
（東京都中央区日本橋室町1-9-9 新室町ビル3階）

主に鑑定業務。宅建業務も。
地主さんの不動産のお困り事に対応します。

【代表取締役】三原一洋 不動産鑑定士
【会社概要】https://nihonbashi-k.co.jp/company.html
【所在地】東京都中央区日本橋室町1-9-9　新室町ビル3F　
（平日10時～18時)０３－３２３１－１１８６
【お問合せ】（24時間受付中♪）
　https://nihombashi-k.sakura.ne.jp/con...

#地主多難な時代
#借地権底地
#継続地代
#不動産鑑定
#地代借地料
#借地借家法
#借地権割合
#公租公課倍率法
#路線価
#問題解決
#相続土地
#底地売却
#不動産コンサル
#不動産鑑定士