Скачать или смотреть Welltower Analyse: Vom langweiligen Healthcare-REIT zur operativen Plattform für Seniorenwohnen

Welltower (WELL) galt jahrelang als klassischer, eher langweiliger Healthcare-REIT: Vermieter von Gesundheitsimmobilien, solide und defensiv – aber ohne große Wachstumsfantasie.

Inzwischen hat sich das Bild grundlegend gewandelt. Welltower hat sich zu einer operativen Plattform im Seniorenwohnen entwickelt, wächst deutlich schneller als früher und wird vom Markt zunehmend wie ein Growth-Titel bewertet. Die Folge: eine stark gestiegene Bewertung und der Aufstieg zum größten börsengehandelten REIT der Welt.

In diesem Video analysieren wir, was hinter dieser Transformation steckt, wie nachhaltig das operative Wachstum wirklich ist und ob die aktuelle Bewertung gerechtfertigt ist – oder ob der Markt der fundamentalen Entwicklung bereits zu weit vorausgelaufen ist.

Ausführliche Analyse von Unternehmen und Aktie (Stand Q3 2025)

Inhalt:
00:00 Einleitung
00:54 Aktie
01:57 Historie
03:42 Führung
04:09 Geschäftsmodell
09:47 Immobilienportfolio
13:27 Geschäftsentwicklung
18:27 Dividendenentwicklung
20:55 Verschuldung
22:36 Bewertung
25:57 Kursziele
28:34 Fazit
30:44 Chancen
32:27 Risiken
34:13 Meinung

Disclaimer:
Dieses Video ist nur zur Info und Unterhaltung gedacht – keine Anlageberatung. Alle Zahlen und Einschätzungen stammen aus öffentlichen Quellen und spiegeln meine persönliche Meinung wider. Investments in Aktien sind immer mit Risiken verbunden und können auch Verluste bringen. Bitte recherchiere selbst, bevor du investierst. Zum Zeitpunkt der Aufnahme bin ich nicht bei Welltower investiert.

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