Продажа виллы Бали

4 спальни, 80 м. до океана, первая линия, премиальный комплекс в одном из самых лучших районов Бали - Нуса Дуа. Есть виллы с одной и двумя спальнями.
⠀
Цена реальная за весь объект полностью без комиссии для покупателя👌. Расчёт доходности и характеристики виллы ниже ⬇️
⠀
Если Вы на Бали, давайте встретимся, все покажем, расскажем, поддержим и юридически проверим. ✍.
Или заходите в гости, на чашечку кофе🍮, наш офис находится в Чангу. 😊
Либо пообщаемся в удобном формате переписка /звонок. Напишите мне,
Вам в какое время удобно созвониться с Бали?
⠀
✅Про виллу
Каждая вилла имеет площадь 283 м² и расположена на участке размером 5 соток. Это просторное и светлое жилье, где каждый член семьи найдет свой уголок для отдыха и развлечений.
Бассейн с гидромассажем, Сюсистема “Умный дом”, домашний кинотеатр и винный шкаф чудесное дополнение наших вилл.
⠀
Стоимость одной виллы составляет $816,000. Но мы предлагаем вам скидку 3% на полную оплату, и тогда вы сможете стать обладателем виллы всего за $791 500. Кроме того, мы берем на себя оплату налога на добавленную стоимость (VAT) в размере 11%.
А так же есть рассрочка до октября 2025 г.
⠀
Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную недвижимость! Планировки уже доступны для просмотра. Листайте фото.
⠀
И самое главное таких вилл всего 4, две уже в резерве.
⠀
А так же у нас есть в наличии
Есть в наличии так же:
💵 Вилла 2BR 159 м2: 462.000$ минус 3% за полную оплату.
💵 Вилла 1BR 117 м2 374.000$ минус 3% за полную оплату.
⠀
К концу строительства вы получаете полностью готовую виллу со всей мебелью и техникой
▪️Leasehold 25 лет + 50 лет
▪️Есть рассрочка
▪️Проверенный застройщик
▪️УК возьмет на себя все обязательства по сдаче в аренду
⠀
ПРЕИМУЩЕСТВА:
– 80 метров до пляжа
– Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski
– Два лучших пляжа на острове в пешей доступности
– Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта
– 3 ресторана и 3 кафе в пешей доступности.
⠀
Для тех, кто заинтересован в прибыльности данного проекта, обратите внимание на ✨финансовую модель✨:
Возьмем расчёт на 2х спальную виллу 159 м2, участок 207 м2.
Цена: 462 000 $ ( 2 905 $ за м2.
⠀
Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 330 $
Загрузка - 75 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 247,5 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 90 337,5 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 62 880 $ (13,6 %)
Окупаемость - 7,3 года.
⠀
Идеально для инвестиций:💸
Доходность от сдачи в аренду: 13-22% годовых.
Доходность от перепродажи: 19-29% годовых.
⠀
Остались вопросы?
Напишите мне, обсудим в удобном для вас формате
⠀
Возможно вы искали:
⠀
недвижимость на бали / дом на бали / недвижимость бали / купить квартиру на бали / купить квартиру в индонезии / купить купить виллу в чангу /апартаменты бали / купить недвижимость в индонезии / недвижимость бали / квартира бали / сочи / бали / недвижимость в москве / купить недвижимость сочи / дом бали / апартаменты бали / купить дом в сочи / купить дом на бали / купить коттедж бали / купить коттедж с бассейном / дом с бассейном / риелтор бали / квартиру в сочи / купить квартиру в турции / застройщик Бали/ брокер на Бали/ Бали апартаменты / продажа на Бали / продажа Бали /недвижимость за границей / недвижимость за рубежом / вилла убуд/ апартаменты убуд / вилла санур /апартаменты санур /вида берава/ апартаменты берава/ вилла Кута/ апартаменты Кута / вилла букит/ апартаменты букит / купить квартиру на бали / вилла на бали / вилла бали / квартира бали / Дом, вилла Индонезия | Купить зарубежную недвижимость / Бали недвижимость / меласти/ тайланд /апартаменты Пхукет / вилла Пхукет / вилла с бассейном /апартаменты с бассейном / бассейн /вилла/ апартаменты / Индонезия / строительная компания на Бали / семиньяк/ берава/чангу/убуд/ чандидаса / Кута/ санур/ нуса дуа/ джимбаран / агент Бали / агенство недвижимости Бали/ бассейн на крыше / самый большой бассейн