Olá pessoal, sejam muito bem-vindos a mais um vídeo do canal, eu sou Guilherme Thopp, corretor de imóveis no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, e hoje vamos conhecer uma mansão de luxo na beira da lagoa dos Quadros no condomínio Velas da Marina em Capão da Canoa, vamos nessa?
Casa no Velas da marina em um dos melhores terrenos do condomínio com 2 frentes e de frente para o bosque e lagoa natural.
5 suítes, sendo 1 master com banheira de imersão e 2 com hidromassagem. Suíte térrea com acessibilidade.
quadra R12, fundos para bosque e lagoa natural, tendo duas frentes.
projeto arquitetônico Marcos Biazus e Biazus interiores
563m2 de área construída e 455m2 de área privativa. Terreno de 505m2
Executada pela construtora Ferreirinhos
Suíte Master com closet e banheiro com banheira de imersão com vista para lagoa.
Smart house automação weg com controle de iluminação e cortinas, ainda em sistema IOT por Alexa do aquecimento elétrico piso no living, gourmet, banheiros e suíte master. Ar condicionado LG dual voice, máquina de lavar LG, geladeira LG, fechadura da porta externa Intelbras, TVs, controle de luzes da piscina e do deck com 52 milhões de tons de cores (rgb) todos com wifi e controle por app (LG think e Alexa).
8 Alexas pela casa para controle por voz.
Móveis sob medida da Perin Casa Conceito
Projeto de interiores da arquiteta Michele Santos, da Biazus Interirores.
Adega climatizada no living para mais de 150 garrafas (tintos), com adega adicional para vinho branco e cervejeira 100L.
Parrillera externa em aço 304 e churrasqueira interna em aço 304 com espetos suspensos giratórios e todos acessórios KAFER e bifeteira industrial gourmet.
Mesa de poker para 6 jogadores com maleta profissional.
‐ Mesa de jantar para 12 pessoas.
‐ cooktop de indução Tramontina Slim Slider Bridge
Camas Simmons (colchões dos melhores hotéis), sendo a cama king da Suíte Master Evolution Série 5 de 43 cm (quase 30 mil reais).
‐ flap embutido no gesso com tv 55 polegadas na master para não prejudicar a vista. Quando quiser recolhe q tv para ficar com 100% de vista do por do sol.
TV living de 85 polegadas com som jbl 9.1 de 410rms
som ambiente na casa toda JBL com amplificador de teto por Bluetooth, podendo conectar com tv ou celular.
amplificador de parede no living com acesso ao spotfy, celular, etc.
Alexa quadro de 15,6 polegadas no espaço gourmet.
‐ Suíte adaptada no andar térreo com banheiro com acessibilidade (portas largas e barras de apoio)
espera para elevador transformada em jardim de inverno com pedra moledo decorativa.
Metais de banheiro de alta qualidade Bracci
Cubas Tramontina Collection undermount
Cozinha principal com ilha em quartzo, contendo champanheira, choppeira, cooktop indução e 2 coifas de ilha em quartzo.
cozinha auxiliar com 2 geladeiras, cooktop brastemp goumand, lava louças.
lavanderia contendo 2 máquinas de lavar 13kg LG
banheiro e quarto de serviço.
esquadrias Samalander, alemã, com telinha contra insetos retrátil. Preto externo e branco interno. Vidros laminados usados de melhor qualidade que o usual temperado apenas.
quarto temático infantil com tema natureza 5 camas.
3 suítes com cama queen Simmons.
porcelanato usado Portobello com uso de lastras de 270 x 120 cm.
escada em quartzo branco Zeus com led.
Deck de itauba extra (cerne) aparafusado.
piscina de concreto com porcelanato portobello e luzes controladas por wifi, assim como o deck.
Jardim com rabo de rapoza, fênix, alecrim e lavanda que espantam mosquitos e tem aroma quando venta, e uma oliveira de 200 anos em frente para o toque especial.
Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se também...
R$12.500.000,00 - O valor poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Guilherme Thopp
Corretor de Imóveis Creci: 59.204
Cel: 51-997602675
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