Скачать или смотреть Haus kaufen in Bad Oeynhausen | EFH mit Garten & 170 m² Wohnfläche

🏡 Haus kaufen in Bad Oeynhausen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage

Solide Bausubstanz, gewachsene Struktur und attraktives Entwicklungspotenzial – diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentrumsnaher Lage.

💡 Besonderheiten
Zweischalige Bauweise mit idealen Voraussetzungen zur energetischen Optimierung, Wintergarten-Anbau & gepflegter Gesamtzustand

🏡 Immobilien-Highlights
✔️ Ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss
✔️ Wintergarten / Anbau (1998) mit zusätzlichem Wohnkomfort
✔️ 587 m² Grundstück mit gewachsenem Garten
✔️ Gas-Zentralheizung (2017 erneuert)
✔️ Zweischaliges Mauerwerk – ideal für Einblasdämmung
✔️ Teilweise 3-fach verglaste Fenster
✔️ Keller mit praktischen Nutzflächen
✔️ Carport & 2 Außenstellplätze
✔️ Ruhige, gewachsene Wohnlage mit fußläufiger Innenstadtanbindung

📍 Standort
32547 Bad Oeynhausen

🔍 Preise, Flächen & Details
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 587 m²
Baujahr: 1929
Heizung: Gas-Zentralheizung (2017)
Endenergiebedarf: 238,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Kaufpreis: 265.000 €

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