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[매물번호1081]구미원룸매매 서일부동산 한유섬 소장입니다
오늘은 관공서 밀집지역 송정동에 위치한 원룸건물을 보여드리러 나왔습니다
송정동을 간단히 설명드리면 쾌적한 환경과 문화시설을 갖춘 구미시 중심지역 입니다. 지역 내 각급 기관이 밀집되어 있는 업무 문화 유통의 중심지 입니다

오늘 보시는 건물은 건축년도 2015년 준신축 건물로 실내,외 모두 깔끔합니다
건물 바로 앞 초등학교 중학교로 주건단지 형성이 잘 되어있어 항상 만실로 운영중에 있습니다

부동산 대지 84평 부동산 건평 147평
주차 9대 가능합니다
가구구성 원룸6개 미니투룸 3개 투룸3개 총 12가구로 구성 골고루 되어있어 임대사업하기 매우 좋습니다

구미는 대한민국 최대 산업단지를 보유하고 있는 도시로 전국 도시 중 15번째로 경제 규모가 큰 도시입니다
노후준비 어떻게 하고 계신가요?
월급은 끝났고 연금은 멀었다고 합니다
퇴직이후 공적 연금을 수령하기 전까지 오늘 보신 건물로 소득공백 대비해 보세요
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 570,000,000만원
▶융 자 : 240,000,000만원
▶보 증 금 : 117,500,000만원
▶인 수 가 : 212,500,000만원
▶월 수 입 : 3,110,000만원
▶월 이 자 : 1,00,000만원
▶월순수익 : 2,110,000만원
▶수 익 률 : 12%
▶주 용 도 : 2종일반주거지역,단독주택
▶소 재 지 : 구미시 송정동490-2
▶대 지 : 277.2㎡(84평)
▶연 면 적 : 486.57㎡(147평)
▶사용승인일 : 2015년11월10일
▶가구구성 : 원룸6개,미니투룸3개,투룸3개 총 12가구
▶방수/욕실 수 : 15개 / 12개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 남향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 9대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2,SK빌딩 3층(형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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