Скачать или смотреть 신세계 3조 원 투자…탈바꿈하는 광주 노후 터미널 / KBS 2026.02.06.

노후화된 광주 광천터미널이 대규모 복합시설로 탈바꿈합니다. 사업을 추진하는 신세계가 터미널을 지하화하고 특급호텔과 공연장, 주상복합 시설, 백화점 신축 등을 포함하는 개발 사업 내용을 공개했습니다. 지하도로 신설 등 대규모 개발에 따른 광천권역의 교통 혼잡 대책도 나왔습니다. 유승용 기자의 보도입니다.

[리포트]

광주 신세계 백화점과 광천 터미널 사이에 있었던 유스퀘어 문화관을 철거하는 작업이 한창입니다.

광주신세계 백화점 신관이 들어설 부지입니다.

신세계와 광주시가 백화점 신관을 포함한 광천터미널 복합화사업 투자 양해각서를 체결했습니다.

전체 투자 규모는 3조 원.

오는 2028년까지 백화점을 개관하고 이어 오는 2033년까지 터미널 부지에 180미터 높이의 특급호텔 건물과 주상복합 4개 동을 건립한다는 계획입니다.

650석 규모 공연장과 국제학교, 의료시설을 포함하는 복합단지입니다.

터미널은 대합실과 승하차장 등이 모두 지하로 들어가는데 지금보다 면적이 1.6배로 늘어납니다.

[이동훈/광주신세계 대표이사 : "주거 및 교육 공연장을 포함한 복합시설 준공을 진행하여 2033년 모든 프로젝트를 완료하겠습니다. 전남광주특별시의 새로운 랜드마크로 재탄생할 것입니다."]

문제는 대규모 개발에 따른 교통 혼잡 우려입니다.

광주시와 신세계는 수차례 협의 끝에 무진대로 기아 공장 부근에서 터미널을 직접 연결하는 지하도로 신설안을 마련했습니다.

공사비는 모두 사업자가 부담합니다.

신세계가 사전협상에서 천 4백97억 원의 공공기여를 하기로 한 가운데, 지하도로 설치 비용의 일부인 129억 원은 공공기여로 인정하기로 했습니다.

[조성준/광주시 도시계획과 사전협상팀장 : "터미널 진출입 전용 직결램프를 통해 곧바로 터미널과 백화점 공연장, 호텔로 진입할 수 있습니다. 이 외에도 터미널 앞 버스정류장을 도로 중앙으로 이설하는 등 여러 교통개선 대책도 마련했습니다."]

또, 도시철도 '상무광천선' 신설 시 사업비 일부를 신세계 측이 공공기여로 분담하기로 했습니다.

광주시는 구체적인 사업 내용을 담은 지구단위계획안이 제출되면 빠르면 다음 달부터 교통영향평가 등 심의 절차에 들어갈 계획입니다.

KBS 뉴스 유승용입니다.

촬영기자:조민웅/영상편집:이두형

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