Скачать или смотреть 【残酷】資産価値を追うと老後は不幸になる。老後の幸福度を高める住環境は？7つの研究を紹介。【不動産】

【動画概要】
資産価値を追うあまり、老後の健康を捨てていませんか？最新の研究データをもとに、断熱性能や「歩ける街」が認知症・血管寿命に与える影響を7つのポイントで解説します。

タワマン生活の盲点から、30年後も「この家で良かった」と思えるための正しい優先順位まで。不動産のプロが、幸福な老後を守るための家選びの真実をお伝えします。

【目次 / タイムスタンプ】
00:00 はじめに：老後の幸福度は「資産額」より「家のスペック」で決まる
01:03 研究①：家の「寒さ」が血管を老化させる（WHOが推奨する室温18度）
02:00 研究②：住まいのタイプ（一戸建て vs マンション）と死亡リスクの意外な関係
03:42 研究③：リフォームによる「転倒・怪我」の防止効果と医療費削減
05:08 研究④：認知症リスクを4割下げる「歩ける街（ウォーカビリティ）」の条件
06:06 研究⑤：脳を5歳若返らせる？自宅周辺の「緑」が持つ力
07:16 研究⑥：幹線道路沿いのリスク。空気の質とアルツハイマーの関連性
08:13 研究⑦：住居費ストレスが「細胞レベルの老化」を加速させる
09:10 資産価値重視の家選びが「不健康」を招く矛盾した実例
11:03 老後のために「今からできる対策」とリフォームの重要性
11:38 恐怖のシミュレーション：研究結果から導き出す「老後の最悪な住まい」
12:52 まとめ：おしゃれより安全、資産性より生活の継続を

◆本編で紹介した動画

子育て✕住環境の研究紹介
   • 【警告】6つの研究で判明「子供に悪影響な家」…タワマンは大丈夫？  

幸福度✕住環境の研究紹介
   • 【残酷な事実】通勤1時間は「年収40%ダウン」と同じ？広い家を買うと不幸になる科学的根拠  

マンション部屋位置による快適度の違い
   • 間違えると大後悔。マンションの部屋位置（最上階・一階・角部屋）による住心地（断熱性な...  

◆サブチャンネル（注文住宅で建てた自宅紹介）
水智家：   / @mizuchihome  

Tokyo Residential Academy 水智 崚（みずち りょう）
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◆水智について
◯仕事：住宅購入エージェント
◯家族：妻・息子・犬
◯出身：大阪府堺市
◯好き：家族/サッカー/ゴルフ/動物/読書/健康
◯嫌い：不動産業界/不誠実/不摂生
◯資格：宅地建物取引士/公認不動産コンサルティングマスター/FP2級/インテリアコーディネーター
◯経歴：㈱ニューユニークス（nuリノベーション）にてリノベ向き物件探しのエージェント
→㈱GA technologies（Renosy）にて住宅購入の総合コンサルエージェント
→現職
◯受賞：TERASSエージェント上半期売上一位（2022年度）／TERASSエージェント年間売上二位（2022年度）／TERASSエージェント年間売買契約件数一位（2022年度）

#不動産#マンション#老後