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実家のリスク：認知症による資産凍結

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Описание к видео 実家のリスク：認知症による資産凍結

「いざとなれば実家を売って、親の老人ホーム代にすればいい．．．？」
そう思っている55歳〜65歳の皆さん、その計画は現実的ではなく、上手く想定通り進む確率はなかり低いと考えた方が良いです。

親が認知症になり「意思能力」を失うと、不動産の売買契約は一切できなくなります。
つまり、実家が【完全な塩漬け】になるんです。

誰も住まない空き家の固定資産税や維持費を、あなた自身のお金から払い続ける地獄が始まります。

「成年後見制度を使えば売れるでしょ？」

実はこれも甘い罠。
裁判所は「本人の財産を守るため」に、実家の売却を簡単には許可してくれません。
さらに後見人への報酬が毎月数万円かかります。

自分の老後資金を守るため、親が【元気な今】しかできない実家の防衛策があります。

✅ 認知症になる前にやるべきこと
① 家族信託で「売却権」を子供に移しておく
② 実家の名義と権利書を今すぐ確認する

これを怠ると、実家が親の首を絞める「負動産」に変わります。
親のプライドを傷つけずに家の話をする方法、Noteに書きました。

皆さんは、ご実家の「権利書（登記識別情報）」が今どこにあるか、ご両親から聞いていますか？

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