Скачать или смотреть استلام الايجار من المستاجر ولا ولا من المحضر ولا من المحكمة

في العديد من الأحكام القانونية والفقهية، يُفضل عقد الإيجار بالكتابة أم بالشفه، ولكن هذا يتعلق بالمناقشة والتفاصيل المحددة للمحكمة أو القانون في المجتمع. على سبيل المثال، في السعودية، يُعتبر أفضل أن يكون عقد الإيجار موجودًا في شكل محدد ومتوثيق. ومع ذلك، يُعتبر الشفه عقدًا صحيحًا ويُسمح بالتأكيد على الإيجار. إذا كان لديك أي استفسارات أخرى أو تحتاج إلى مزيد من المساعدة، فلا تتردد في طرحها.
في حالة الخلافات بين المالك والمستأجر، يُعتبر أفضل أن يستلم المالك الإيجار الشهري من المستأجر. هذا يعتبر العادة الطبيعية ويُعتبر أكثر تقنية وأمنًا. إذا كان لديك أي استفسارات أخرى أو تحتاج إلى مزيد من المساعدة، فلا تتردد في طرحها.
في مصر، حقوق المستأجر في مواعيده الإيجار تتضمن عدة محتوى رئيسين:
مدة عقد الإيجار: يمكن للمستأجر والمؤجر تحديد مدة عقد الإيجار بطبيعة، وهو ما يعبر عنه المشرع بعبارة مدة معينة.
الاجر: يجب على المستأجر دفع الاجر الشهري في مواعيده حسب المتفق عليه بالعقد.
التغيرات في النشاط: لا يجوز للمستأجر تغيير النشاط الذي أعده له إلا بإذن كتابي من المالك.
الإخراج: لا يحتاج المستأجر إلى إخراج من المؤجر إلا بحكم محكمة.
أما في القانون الحديث، فهو يعطي بعض الحرية للمالك والمستأجر فيما يتعلق بمدة الإيجار وسعره. يُظهر هذا التغيرات في قانون الإيجار الجديد التي طرأت على قانون الإيجار القديم.
In many legal and jurisprudential rulings, it is preferable to have a written or verbal lease contract, but this is subject to the discussion and specific details of the court or the law in the community. For example, in Saudi Arabia, it is considered better for the lease contract to be in a specific and documented form. However, oral is considered a valid contract and confirmation of the lease is allowed. If you have any other questions or need further assistance, do not hesitate to ask.
In Egypt, the tenant's rights in his rental dates include several main contents:
Term of the lease: The tenant and the landlord can determine the duration of the lease contract by nature, which the legislator expresses by the phrase a specific period.
Wages: The tenant must pay the monthly wage on time as agreed upon in the contract.
Changes in activity: The tenant may not change the activity prepared for him except with the written permission of the landlord.

في القانون المصري، هناك عدة طرق يمكن للمالك من خلالها استلام الأجرة من المستأجر. سأوضح لك هذه الطرق بالتفصيل، ثم سأقدم لك وصفًا لفيديو باللغتين العربية والإنجليزية.

طرق استلام الأجرة في القانون المصري
استلام الأجرة مباشرة من المستأجر:
هذه هي الطريقة الأكثر شيوعًا وبساطة. يمكن للمالك الاتفاق مع المستأجر على موعد ومكان محددين لاستلام الأجرة شهريًا.
هذه الطريقة تعتمد على الثقة المتبادلة بين الطرفين وتجنب الإجراءات القانونية المعقدة.
استلام الأجرة عن طريق المحضر من المحكمة:
في حالة عدم دفع المستأجر للأجرة في الموعد المحدد، يمكن للمالك اللجوء إلى المحكمة وطلب إصدار أمر أداء.
يقوم المحضر بإخطار المستأجر بضرورة دفع الأجرة، وإذا لم يستجب المستأجر، يمكن للمحكمة اتخاذ إجراءات قانونية ضده1.
استلام الأجرة عن طريق إنذار رسمي:
يمكن للمالك إرسال إنذار رسمي للمستأجر يطالبه بدفع الأجرة المتأخرة.
إذا لم يستجب المستأجر للإنذار، يمكن للمالك رفع دعوى قضائية لإخلاء العقار أو تحصيل الأجرة المتأخرة2.
وصف فيديو باللغتين العربية والإنجليزية
العربية:
في هذا الفيديو، سنستعرض بالتفصيل الطرق المختلفة التي يمكن للمالك من خلالها استلام الأجرة من المستأجر وفقًا للقانون المصري. سنبدأ بشرح الطريقة الأكثر شيوعًا وهي استلام الأجرة مباشرة من المستأجر، حيث سنتحدث عن كيفية الاتفاق على موعد ومكان محددين لاستلام الأجرة شهريًا، وأهمية الثقة المتبادلة بين الطرفين في هذه الطريقة.

ثم سنتناول الطريقة الثانية وهي استلام الأجرة عن طريق المحضر من المحكمة. سنشرح الخطوات التي يجب على المالك اتباعها في حالة عدم دفع المستأجر للأجرة في الموعد المحدد، بدءًا من تقديم طلب إصدار أمر أداء في المحكمة، وصولاً إلى إخطار المستأجر بضرورة دفع الأجرة والإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها في حالة عدم استجابة المستأجر.

وأخيرًا، سنتحدث عن الطريقة الثالثة وهي استلام الأجرة عن طريق إنذار رسمي. سنوضح كيفية إرسال إنذار رسمي للمستأجر يطالبه بدفع الأجرة المتأخرة، والخطوات القانونية التي يمكن اتخاذها في حالة عدم استجابة المستأجر للإنذار، بما في ذلك رفع دعوى قضائية لإخلاء العقار أو تحصيل الأجرة المتأخرة.

English:
In this video, we will detail the various methods by which a landlord can collect rent from a tenant according to Egyptian law. We will start by explaining the most common method, which is collecting rent directly from the tenant. We will discuss how to agree on a specific date and place for monthly rent collection and the importance of mutual trust between the parties in this method.
#تابع
التيك توك
  / ahmedabdo2540  
الحساب الشخصى على الفيس بوك
  / ahmed.abdo.39904  
أو الصفحة الرسمية:
  / ahmedabdo254  
القناة الرسميه على الواتس اب
https://whatsapp.com/channel/0029Va6r...
لحجز استشارة قانونية كلمنى على 01033297088 أو من خلال الواتس 01121404937