Скачать или смотреть Рынки жилья начинают разворачиваться, поскольку продавцы не спешат покупать дома | Обновление Zillow

Выпуск № 1185

Присоединяйтесь к будущему инвестиций в недвижимость с Fundrise:
https://fundrise.com/pockets

Заметки к выпуску:
https://lnk.to/biggerpocketsYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Поделитесь своим мнением о выпуске
https://www.BiggerPockets.com/Podcast...

Купите книгу Дэйва «Недвижимость в цифрах»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на BiggerPockets Real Estate Рассылка:
https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найдите агента, дружественного инвесторам, в вашем регионе:
http://biggerpockets.com/agentmatch

Обзор рынка жилья за сентябрь 2025 г.: умеренная коррекция, есть ли признаки краха?
https://www.biggerpockets.com/blog/re...

Свяжитесь с Дэйвом:
https://www.biggerpockets.com/users/d...

Окно для покупок на этих рынках жилья может закрыться. Впервые за много лет предложение на некогда сильных рынках недвижимости для покупателей сокращается. Продавцы устали ждать предложений и отказываться от низких цен, поэтому многие остаются на месте. Сокращение предложения влечет за собой усиление конкуренции, рост цен и уязвимость покупателей. Итак, какие рынки подвержены наибольшему риску?

Старший экономист Zillow Кара Нг присоединяется к нам, чтобы поделиться последними данными о рынке жилья. Покупатели понимают, что ипотечные ставки, вероятно, не вернутся к 5% в ближайшее время, но, учитывая, что продавцы предпочитают оставаться в своих домах, не окажутся ли потенциальные покупатели жилья в затруднительном положении между высокой арендной платой и крупными ипотечными платежами?

Но есть и хорошие новости для новых инвесторов и тех, кто впервые приобретает жилье. Недавно был запущен новый ресурс, позволяющий покупателям получить помощь с первоначальным взносом, который поможет тем, у кого нет десятков тысяч долларов на первоначальный взнос.

Хотите вернуться на рынок доступного жилья? Кара рассказывает о самой важной переменной, препятствующей доступности жилья (это не ставки по ипотеке), и о том, как, если мы сможем решить эту проблему, это принесет пользу каждому американцу.

0:00 Вступление
1:00 Продавцы уходят
4:36 Рынки разворачиваются
6:18 Что делать покупателям
9:38 Спонсор: Fundrise!
9:49 Прогноз ипотечной ставки Zillow
11:29 Почему никто не переезжает
15:33 Новый ресурс помощи с первоначальным взносом
18:38 Решение для доступности жилья