Юг умеет удивлять. Еще вчера — мороз и ветер в Краснодаре, а сегодня — солнце, тепло и ощущение курорта. Именно с этого контраста начинается наша поездка в долину реки Сукко, где активно строится вторая очередь ЖК «Кипарис». Место, где зима будто бы делает паузу, а жизнь идет своим спокойным, южным ритмом.
Мы снова на стройплощадке — и сразу видно: работы не останавливаются ни на день. Несмотря на сезон, объект живет полной жизнью. Внутренние отделочные работы идут полным ходом: штукатурка под маяки, разводка электрики, коммуникации. Параллельно работают фасадчики — плюсовая температура позволяет уверенно двигаться по графику. Ведутся и внутриплощадочные сети, так что проект развивается комплексно, а не точечно.
Вторая очередь ЖК «Кипарис» — это уже не просто дома, а продуманное жилое пространство. Центральная площадь формируется в виде круга из четырех корпусов. В центре — фонтан, вокруг — прогулочные зоны, широкие расстояния между домами, много воздуха и света. Здесь действительно ощущается масштаб, которого часто не хватает в современных новостройках.
Отдельного внимания заслуживают дворы. Закрытая территория, отсутствие сквозных ветров, два бассейна в каждом дворе — взрослый и детский. Глубина взрослого бассейна — 1,4 метра, детский — в стадии реализации. Пространства так много, что даже бассейн визуально «теряется». Во дворах будут шезлонги, лавочки, прогулочные маршруты, детские зоны — двор создается как полноценная зона отдыха.
Дома построены каскадом, благодаря чему с верхних этажей открываются панорамные виды на холмы и море. Уже с 6–7 этажа можно любоваться горизонтом, а увеличенные оконные проемы делают квартиры максимально светлыми.
Планировки и цены
Во второй очереди представлены квартиры разных форматов — от компактных студий и однокомнатных до полноценных семейных трехкомнатных вариантов.
➤ Однокомнатные квартиры
• Площадь: от 34 до 36 кв.м
• Формат: кухня-гостиная, отдельная спальня, гардеробная зона, балкон
• Цена: от 8,38 млн рублей
• Подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду
Евро-двушки
• Площадь: около 36–45 кв.м
• Планировка: кухня-гостиная + отдельная спальня
• Популярный формат для инвестиций
➤ Двухкомнатные квартиры
• Площадь: от 52 кв.м
• Формат: классические планировки и распашонки на две стороны
• Цена: от 12 млн рублей
• Отличный вариант для семьи или долгосрочного проживания
➤ Трехкомнатные квартиры
• Площадь: около 85 кв.м
• Планировка: распашонка, окна на две стороны — во двор с бассейном и на парк с фонтаном
• Цена: около 20 млн рублей
• Семейный формат с полноценным зонированием
Важно: трехкомнатных квартир в доме всего 7 штук, поэтому их традиционно выкупают в первую очередь.
➤ Отделка «под ключ»
Все квартиры передаются с чистовой отделкой:
• обои
• ламинат
• керамогранит в санузлах
• теплые полы
• качественная электрика
• надежные входные и межкомнатные двери
Формат «заезжай и живи» или «сдавай в аренду» — без дополнительных вложений в ремонт.
➤ Ипотека и рассрочка
На старте продаж нового литера действуют самые выгодные условия:
• рассрочка:
o первоначальный взнос от 30%
o платеж около 50 000 ₽ в месяц
o без удорожания до сдачи
• траншевая ипотека:
o платеж от 1 800 ₽ в месяц
• ипотека с субсидированной ставкой:
o от 0,1% на первый год
o платеж от 900 ₽ в месяц
Инфраструктура для жизни
ЖК «Кипарис» — это не только квартиры, но и полноценный район:
• школа на 1100 мест (в 200 метрах от домов)
• два детских сада на 200 и 300 мест
• поликлиника с терапевтом, педиатром и стоматологом
• коммерческие помещения с магазинами и сервисами
• прогулочные аллеи, фонтаны, спортивные и детские площадки
➤ Рядом:
• Кипарисовое озеро — 15 минут пешком
• море и пляжи
• винодельни
• прокаты квадроциклов и велосипедов
• 19 км до центра Анапы
Место идеально подходит как для жизни у моря, так и для инвестиций или спокойной пенсии на юге.
На сегодняшний день стартовали продажи нового литера второй очереди. Выбор квартир пока есть, но лучшие планировки традиционно уходят первыми.
ЖК «Кипарис» — это не просто квадратные метры. Это спокойная жизнь у моря, развитая инфраструктура и формат «взял ключи — и живи».
Тайм-код:
00:00 Просочились Анапа, Сукко
00:17 Контраст погоды, приезд в Сукко
01:09 Ход строительства второй очереди ЖК Кипарис
02:06 Фасады и цвет домов ЖК Кипарис
03:05 Центральная площадь и фонтан
03:52 Дворы и бассейны
05:06 Закрытая территория и отдых
06:17 Виды и каскадная архитектура ЖК Кипарис
06:28 Планировки и чистовая отделка квартир в Анапе
08:06 Коммерция и инфраструктура ЖК Кипарис
08:42 Школа, садики, локация
11:20 Обзор двухкомнатной квартиры в Сукко
13:22 Поликлиника рядом с ЖК Кипарис
16:48 Старт продаж нового литера ЖК Кипарис
18:05 Цены на квартиры в ЖК Кипарис Анапа
19:35 Рассрочка и ипотека в Анапе
19:51 Трехкомнатные квартиры для семьи
20:57 Отдел продаж ЖК Кипарис
#жккипарис #анапа #сукко #новостройкианапы #квартираморя #инвестициивнедвижимость #жксбассейном #жизньнаюге #недвижимостьанапа
Информация по комментариям в разработке