No.1589. 충남보령 성주산 성주계곡 근처 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 전원주택 전원주택 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

1)물건개요
충남 보령시 성주면 성주리에 위치한 주택으로 귝유림 편백나무 숲이 장관입니다.
부속건물을 제외하고 주택만 45평으로 벽두께 50cm의 견고한 주택입니다.
지열보일러, 태양광, 온돌방 설치로 난방비, 전기료 부담이 없습니다.
정화조가 필요없는 하수처리구역입니다.
시세 저렴하고 가성비 좋은 매물입니다.

2)토지현황
토지면적은 292평(964㎡)이며, 이 중 대지 245평, 도로 47평입니다.
용도지역은 계획관리지역입니다.
땅 모양은 사진을 참조하세요
국유지 일부를 점용하고 있습니다....일년에 27000원 납부
텃밭과 비닐하우스가 있습니다.

3)건물현황
건축물대장상 49평으로 주택 45평, 부속건물(차고) 4평입니다.
현황건물 면적은 건축물대장상 49평 외어 13평 되는 부속건물(서재)이 별도로 있습니다.
벽두께 50cm의 벽돌구조, 슬래브지붕입니다.
방 3개, 화장실 2개, 주방 거실 다용도실 구조입니다.
방 1개는 불을 때서 난방하는 온돌방(찜질방) 구조입니다.
등기외 건물로 13평 서재와 간이건물로 차고지와 저온창고가 별도로 있습니다.
13평 서재에도 화장실을 설치하였습니다.
옥상 방수를 잘 했고 태양광이 있습니다.
하수처리를 직관으로 하므로 정화가 필요없습니다.
물은 지하수 상수도 모두 사용 가능합니다.
2년 전에 2300원을 들여서 지열보일러를 설치하였습니다.
현재 비어 있으므로 언제든지 입주 가능합니다.

4)주변환경 및 도로교통
집까지 아스팔트 도로로 대형차량 진입 가능합니다
뒷산은 국유지로 편백나무 숲을 이루고 있습니다.
주변에 성주계곡 성주산휴양림이 있습니다.
성주면사무소 500m 거리입니다.
보령시청 5분, 대천해수욕장 20분

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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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