Скачать или смотреть Обзор рынка недвижимости Норт-Шора — декабрь 2025 года

Северный Ванкувер
Наступило Рождество, и это официально наш последний обзор рынка недвижимости Северного Ванкувера в этом году. Давайте завершим декабрь на позитивной ноте.

На рынке кондоминиумов было 364 активных объявления и 75 продаж, что меньше, чем в прошлом году, но рынок по-прежнему остается сильным рынком продавцов с соотношением продаж к активным объявлениям в 20%. На рынке таунхаусов было 129 активных объявлений и 22 продажи, что свидетельствует о сбалансированности рынка. На рынке отдельно стоящих домов было 321 активное объявление и 56 продаж, цены немного снизились по сравнению с прошлым годом, а рынок находится на уровне около 17% — также сбалансированный.

2025 год был полон взлетов, падений и всего, что между ними, для рынка недвижимости Северного побережья. Даже с приближением Рождества я ожидаю, что ситуация немного улучшится до конца года. А что насчет 2026 года? Вам придется остаться с нами, чтобы узнать мой итоговый обзор года и мои прогнозы.


Западный Ванкувер

В конце месяца на рынке отдельно стоящих домов было зарегистрировано 515 активных объявлений и 34 продажи, в среднем 58 дней на рынке. Средняя цена составила 3 ​​123 000 долларов — примерно на 80 000 долларов ниже, чем в декабре прошлого года, — и мы заканчиваем год на сильном рынке покупателей. Если вы хотели приобрести отдельно стоящий дом в Западном Ванкувере в этом году, сейчас было неплохое время для этого.

На рынке кондоминиумов было зарегистрировано 101 активное объявление, 18 продаж и в среднем 42 дня на рынке. Средняя цена составила 1 140 000 долларов, что примерно на 5% меньше, чем в прошлом году, и рынок находится в сбалансированном состоянии. На рынке таунхаусов было зарегистрировано 39 активных объявлений и всего одна продажа — спокойное завершение для этого сегмента.

В целом? В Западном Ванкувере в этом году наблюдались определенные спады. Дома по-прежнему продавались, но цены снизились, и 2025 год войдет в историю как один из самых сложных для рынка недвижимости Западного Ванкувера. Теперь главный вопрос — что принесет 2026 год… и об этом я расскажу в своем итоговом обзоре года.

Если вы не хотите ждать, свяжитесь со мной в любое время.
Спасибо за просмотр в течение всего года — и помните, когда будете готовы, позвоните Тринетти.