Скачать или смотреть 🏡 NEUBAU-ERSTBEZUG in 1220 Wien | 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Klimaanlage | Jetzt zugreifen!

📍 Gotthelfgasse, 1220 Wien – nahe U2 Aspernstraße
💶 Mindestgebot: €399.000 | Sofort-Kaufpreis: €419.000
🛏️ 2 Zimmer | Terrasse | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Lift | Kellerabteil

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Wien-Donaustadt! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock eines im Jahr 2025 fertiggestellten Hauses vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und sonnige Outdoor-Fläche – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

✨ Top-Features der Wohnung:
✅ Großzügige Terrasse – ideal für Sonne, Erholung und Gäste
✅ Moderne Klimaanlage – angenehme Raumtemperatur auch im Hochsommer
✅ Hochwertiger Eichenparkett & stilvolle Fliesen
✅ 2 zentral begehbare Zimmer
✅ Badezimmer mit Walk-in-Dusche & separates WC
✅ Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss
✅ Energieeffiziente Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung
✅ Elektrische Markisen für Schatten auf der Terrasse
✅ Lift, Kellerabteil & optionale Garage

🌅 Lichtdurchflutete Räume durch Ost-Süd-West-Ausrichtung – ganztags Sonne und gute Stimmung garantiert!

📦 Erstbezug – aktuell belagsfertig, schlüsselfertig in ca. 1 Monat
Sonderwünsche & individuelle Gestaltung sind möglich – jetzt mitgestalten!

📍 Lage-Highlights:
Nur 10 Gehminuten zur U2 Aspernstraße, perfekte Busverbindung direkt vor der Tür.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lobau, Donauinsel und Alte Donau sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar – ideale Lage für Naturfreunde mit Stadtzugang.

🔑 Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔️ Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau
✔️ Ideale Aufteilung & hochwertige Ausstattung
✔️ Ruhige Wohngegend mit Top-Infrastruktur
✔️ Urban & naturverbunden leben – ohne Kompromisse

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