【不動産投資における経費】について解説。経費計上は意外に簡単！その反面、知らなかったでは済まされない罰則事項には要注意です！

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▼お金の防衛大学 自己紹介

◯ くらぷー
1990年生まれ。 元海上自衛隊幹部自衛官。
家柄は恵まれた環境とは言えず、小学校の時から学費免除を受けているほど。
そのため、筑波大学への進学を目指していたが、金銭面で諦め、学費のかからない「防衛大学」への進学を決意。

「過酷な訓練」「理不尽な寮生活」「それなのに全く不釣合な給料」

そんな矢先、防衛大学時代の陸上幕僚長から
「自衛官はお金持ちにはなれません」

その言葉で不動産投資を開始することを決心。

それからというもの、毎日毎日必死に不動産の勉強をし、今では総資産４億超え。
不動産投資とともに始めた物販でも徐々に稼ぎ始め、最高月収350万円。

2020年12月、遂に自衛官を辞め、30歳の若さでFIREを実現。

『仲間を助け、人を育てる！』
『ギブの精神』がモットー。

【不動産投資の実績】
▶不動産投資開始時の年齢：24歳
▶今までの不動産投資歴：
・24歳で区分マンションを購入
・その1ヶ月後、さらに区分を購入
・年内でさらに1件区分を購入
・3年以内で「6件」の区分を購入
・28歳には「1億円」の1棟物件を購入

現在は太陽光投資、米株投資、投資信託、仮想通貨、物販で
利益を出し、現状の総資産は「４億」を超え。

【Twitter】  / tikyuu57  
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◯ ぴろ
1981年生まれ。現在は大手金融機関勤務。
ほったらかし投資で資産3億円に。

その背景には、35歳前後、365日18時間に近い過酷な労働環境下。
1社専業・1収入源の危うさを痛感していた。

お小遣い月4万円という、まともな投資元本もない中、
社会的信用を使ってまとまったキャッシュを作り出せる不動産投資を始める。(嫁には内緒)

家賃収入年860万をを蓄積し、インデックスファンド投資や高配当株投資へ再投資を開始。
その投資は月収300万を超え、法人設立。

その時に現在の『ほったらかし投資』の仕組みを構築する。

自ら考案したほったらかし投資で
年収200万UPの教え子を多数輩出している。

今では、不動産8区分を所有するオーナーにまで成長。

好きな言葉は、
『人事を尽くして天命を待つ』

【不動産投資の実績】
▶不動産投資開始時の年齢：35歳
▶今までの不動産投資歴：
・35歳で区分マンションを3区分購入
・1年後2区分を購入
・2年目には2区分を購入
・その1年後1区分購入
・4年以内で総額2億「8件」の区分を購入
⇨年間家賃収入860万、4年間での税金還付400万

【Twitter】  / piro_consult  
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