【７分で『無効』と『取消し』の違いをマスター！】初心者必見！宅建受験生が混乱する無効と取消しの法的な違いを初心者向けに分かりやすく解説講義。

▼不動産大学 公式スポンサー
不動産業界専門の転職支援サービス【宅建Jobエージェント】
https://takken-job.com/tanada/

＼宅建資格手当・年収UP求人が多数／
求人数3,000件以上！
専任のキャリアアドバイザーが転職活動を徹底サポートしてくれます。
不動産業界に興味のある方はぜひ一度ご相談ください！

▽詳細はこちら
https://takken-job.com/tanada/

不動産大学オンラインサロン入学はこちらのリンクをクリック！
https://lounge.dmm.com/detail/7665

【本の購入先リンクです：楽天はこちら】
https://books.rakuten.co.jp/rb/16963761/
【本の購入先リンクです：アマゾンはこちら】
https://www.amazon.co.jp/dp/447811411...

【サブチャンネル賃貸不動産経営管理士部はこちら】
   / @fudousandaigaku2  

【すぐに宅建の過去問やりまくりたい人はこちらから連続再生できます】
   • 令和６年宅建：クイズ周辺知識にアタックシリーズ（試験に出る周辺知識を学べます）  

【不動産大学公式マグカップはこちら】
重要事項説明の記載事項がすべて印字されています。
https://suzuri.jp/tanadagroup
【Voicyの不動産大学ラジオ版はこちら】
https://voicy.jp/channel/1921

【大量記憶表はこのブログ下部からダウンロードできます】http://tanadaregal.seesaa.net/article...

不動産大学は、毎日１８時に配信します！
上場企業の社員約3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。

完全独学だけで行政書士をはじめ１０個の資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します！
【保有資格】
・東京都行政書士会所属　行政書士
・国土交通大臣指定　マンション管理士
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー（個人資産相談業務）
・賃貸住宅メンテナンス主任者

【講演、イベント出演等のお仕事のご依頼はこちらまで】
※個人の方からの宅建等の勉強や問題に関するご質問には対応しておりません。
[email protected]

棚田行政書士の不動産大学ブログ：http://tanadaregal.seesaa.net/

Twitter　
  / dinsystemjapan  

【不動産大学入学したら　まず初めに見るべき動画】

過去問の活用法
   • 【神回】宅建不合格者の共通点、それは過去問の使い方を間違えていることに原因...  
   • 【神回！宅建独学で合格するための過去問の活用法】過去問を周回しているのに不...  

大量記憶法のやり方
   • 【問題集丸ごと暗記する方法】勉強が苦手な人でも独学で宅建試験に合格できる大...  
   • 【宅建完全独学合格②】宅建の問題集を一冊丸ごと記憶する方法、丸暗記する方法...  

お勧めの参考書
   • 【神回！2021年度宅建の参考書ベスト１はどれだ！】宅建の参考書全部読んで...  

【覚え歌シリーズ】
開発許可の覚え歌（残酷な天使のテーゼ）
   • 【令和６年宅建：神回！開発許可#1】開発許可の要件を完璧に暗記、記憶できる...  
   • 【令和６年宅建：開発許可過去問攻略#2】暗記箇所が多い開発許可、開発行為の...  

３５条書面の覚え歌（キューティーハニー）
   • 【４０万回再生突破！※要コメント欄確認：令和５年宅建：神回！３５条書面 メ...  
   • 【令和６年宅建：３５条書面メロディーにのせて覚える完結編#2】区分所有建物...  

３７条書面の覚え歌（宇宙戦艦ヤマト）
   • 【令和６年宅建：37条書面覚え歌で簡単暗記】宅建業法で合否を分ける37条書...  

建築確認の覚え歌（ああ夏休み）
   • 【宅建完全独学・建築確認#2】名曲のワンフレーズのリズムに合わせて法改正部...  

特別決議事項の覚え歌（宙船）
   • 【宅建・マン管・管理業務#3区分所有法】区分所有法の暗記項目である特別決議...  

媒介契約書記載事項の覚え歌（ジングルベル）
   • 【令和６年宅建：媒介契約書の記載事項を覚え歌で簡単暗記】宅建試験でよく出る...  

保証協会のお金の流れの覚え歌（ドラえもん）
   • 【令和５年宅建：保証協会#4 宅建業法の覚え歌】宅建試験で絶対に落とせない...  

国土利用計画法の覚え歌（ドラゴンボール）
   • 【令和６年宅建：国土利用計画法#2】覚え歌で一発暗記！宅建試験の得点源、国...  

宅建業者が設置するもの覚え歌（鬼滅の刃　紅蓮華）
   • 【令和５年宅建：紅蓮華の覚え歌で事務所に設置するものを暗記】鬼滅の刃の主題...  

覚え歌総集編その１
   • 【宅建完全独学・聴き流しすだけで暗記できる・語呂合わせ覚え歌総集編】聞き流...  

覚え歌総集編その２
   • 【宅建完全独学・覚え歌総集編Ⅱ】聞き流すだけで暗記できる！宅建の覚え歌だけ...  

【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。

基本編
   • 【借地借家法シーズン１　第１話】2020年法改正対応！宅建試験の得点源であ...  

問題の解き方
   • 【借地借家法シーズン１　第２話】テトリスのイメージを勉強に応用することで、...  

借地と借家の期間
   • 【借地借家法シーズン１　第３話】借地借家法で間違えやすい賃貸借期間を超初心...  

一問一答
   • 【借地借家法シーズン１　第４話】一問一答１０連発で完全マスター！覚えにくい...  

借地の更新
   • 【借地借家法シーズン１　第５話】借地権の存続期間満了による３つの更新パター...  

建物買取請求とは
   • 【借地借家法シーズン１　第６話】借地権の更新がない時の建物買取請求権を超初...  

滅失と再築
   • 【借地借家法シーズン１　第７話】借地上の建物が火事で燃えて滅失した場合、再...  

借地上の建物の譲渡
   • 【借地借家法シーズン１　第８話】借地権の最重要ポイントキター！借地上の建物...  

定期借地権
   • 【借地借家法シーズン１　第９話】借地権で宅建試験でよく出る定期借地権を超初...  

借家の期間と更新
   • 【借地借家法シーズン１　第１０話】借家契約の期間や更新拒否するための要件な...  

造作買取請求
   • 【借地借家法シーズン１　第１１話】期間の定めがない借家契約や造作買取請求権...  

無断再築
   • 【宅建完全独学・無断再築】宅建試験によく出る借地借家法の無断再築を初心者向...  

借地権者からの解約
   • 【宅建完全独学・借地権者】借地契約を借地人が自分で解約することはできるのか...  


【権利関係・重要動画集】

抵当権基本
   • 【令和６年宅建：抵当権を攻略】宅建試験でよく出る抵当権の問題の解き方をわか...  
   • 【令和６年宅建：抵当権トラブル】宅建試験はもちろん実務でも重要な抵当権の重...  

抵当権を図で書く方法
   • 【令和６年宅建：抵当権を図で書く方法】抵当権や法定地上権の問題を解くための...  

根抵当権
   • 【令和６年宅建：根抵当権のキホン】初心者が苦手とする根抵当権を初心者向けに...  

二番抵当権実行とは
   • 【令和６年宅建：２番抵当権実行とは？】宅建試験でよく出る抵当権の実行につい...  

法定地上権
   • 【令和６年宅建：法定地上権】権利関係の重要部分、法定地上権について初心者向...  

質権・留置権
   • 【令和６年宅建：質権と留置権の違い】宅建試験でよく出る担保物権、質権と留置...  

留置権
   • 【令和６年宅建：留置権のキホン】宅建試験の隠れた得点源、留置権になぜ物上代...  

動機の錯誤
   • 【令和５年宅建：同期の錯誤】動機の錯誤を超初心者にもわかりやすく解説。一問...  

保証人と物上保証人
   • 【令和５年宅建：物上保証人ってなに？】意外と知らない人が多い保証人と物上保...  

対抗要件と登記
   • 【宅建完全独学・対抗要件と登記】初心者向け。強迫で取消しした場合の、第三者...  

相殺と更改の違い
   • 【令和５年宅建：連帯債務の重要点】権利関係の基本となる相殺と更改の違いを初...  

賃貸借
   • 【宅建完全独学・賃貸借】宅建試験でよく出る転貸について初心者向けにわかりや...  

連帯債務の求償
   • 【令和５年宅建：求償の計算方法】宅建試験でよく出る連帯債務の求償の計算方法...  

取得時効
   • 【令和５年宅建：取得時効について】古畑任三郎シリーズ宅建試験で間違いやすい...  

第三者と登記
   • 【令和５年宅建：第三者対抗要件のひっかけ対策】登記があれば勝てるとは限らな...  

同時履行の抗弁権
   • 【令和５年宅建：同時履行の抗弁権】不動産売買では実際どのように同時履行が行...  

錯誤取消
   • 【令和2年度宅建試験問6解答速報】12月組必見！法改正が狙われた！錯誤取消...  

委任契約
   • 【宅建試験・令和2年問5委任契約解答】権利関係の得点源！委任契約を初心者向...  

双方代理
   • 【令和５年宅建：双方代理のポイント】両手媒介は違法なのかズバリ解説。宅建試...  

【宅建業法・重要動画集】

クーリングオフとは
   • 【令和６年宅建：クーリングオフのキホン】宅建試験でよく出るクーリングオフを...  
   • 【令和５年宅建：クーリングオフ理解度チェック】宅建業法の得点源である８種制...  

政令で定める使用人とは
   • 【令和５年宅建：政令で定める使用人とは？】政令で定める使用人が専任の宅建士...  

専任の宅建士
   • 【令和５年宅建：専任の宅建士#2】専任の宅建士に関する重要過去問を4連発で...  

両手媒介と双方代理
   • 【令和５年宅建：双方代理のキホン】宅建試験の重要ポイントである代理を初心者...  

代理と媒介
   • 【令和６年宅建：代理と媒介のキホン】実務では代理と媒介ぶっちゃけどっちが儲...  

媒介契約
   • 【令和６年宅建：媒介契約の周辺知識】専任と専属専任でも指定流通機構に通知し...  
   • 【令和６年宅建：媒介契約書の記載事項を覚え歌で簡単暗記】宅建試験でよく出る...  

35条書面　津波災害警戒区域
   • 【令和５年宅建：津波災害警戒区域のキホン】貸借の３５条書面で過去問に出た津...  

35条書面　私道負担
   • 【令和５年宅建：３５条書面の間違えやすいところ】宅建試験で間違えやすい私道...  

広告規制
   • 【令和５年宅建：広告規制】宅建試験で出る未完成物件の広告規制、誇大広告につ...  

手付金・中間金
   • 【令和６年宅建：手付金よく出るひっかけ問題】宅建業法で間違える人が多い手付...  

免許取り消し処分
   • 【令和６年宅建：免許取消処分を間違える原因とは】宅建試験で狙われる宅建業者...  

宅建士　登録欠格事由
   • 【令和６年宅建：宅建士の登録欠格事由】勘違いで失点する人続出。宅建士の登録...  

免許欠格事由
   • 【令和５年宅建：免許欠格事由】穴埋め形式でクイズを出題！罰金刑で免許欠格に...  

営業保証金と保証協会の違い
   • 【令和６年宅建・営業保証金VS保証協会】宅建業法で必ず1~2問出る！実際に...  

営業保証金の基本
   • 【令和６年宅建・営業保証金 超初心者向け】合格するためには絶対に落とせない...  
   • 【令和６年宅建・営業保証金#2】本試験によく出る本店移転した場合の保管替え...  
   • 【令和６年宅建・営業保証金#3】重要過去問連発！供託、還付請求、追加供託、...  

保証協会
   • 【令和５年宅建・保証協会#1】宅建業法の得点源、保証協会の仕組みを初心者向...  
   • 【令和５年宅建・保証協会#3】図解で完全理解！還付、補充供託、特別弁済業務...  

弁済業務保証金
   • 【令和５年宅建・保証協会#2】宅建試験でよく出る弁済業務保証金を図解して初...  

報酬額の計算
   • 【令和５年宅建：報酬額の計算の関連知識】報酬額の計算や消費税、印紙税の課税...  

【法令上の制限・重要動画集】

都市計画法を図解
   • 【令和６年宅建：都市計画のキホン】都市計画の重要部分を超初心者向けにわかり...  
   • 【令和2年問16：都市計画法】合否をわけた問16都市計画法の解き方のポイン...  
   • 【令和６年宅建・都市計画法を超初心者向け】法令上の制限の超基本である都市計...  

準都市計画区域とは
   • 【令和６年宅建：準都市計画区域をマスター】宅建試験でよく出る都市計画を語呂...  

用途地域と地域地区
   • 【令和６年宅建：図解でわかる用途地域】法令上の制限の重要ポイント、用途地域...  

用途地域①住居系
   • 【令和６年宅建・用途地域①住居系】９分で攻略！受験生が避けて通れない都市計...  
用途地域②商業系
   • 【令和６年宅建・用途地域②商業系】近隣商業地域と商業地域の違いを初心者向け...  
用途地域③工業系
   • 【令和６年宅建：用途地域③工業系】工業地域に家は建つ？準工業地域、工業地域...  

特別用途地区と特定用途制限地域
   • 【令和６年宅建：特別用途地区のキホン】法令上の制限でよく出題される特別用途...  

地区計画とは
   • 【令和６年宅建：地区計画をマスター】市街化調整区域なのに地区計画が定められ...  

建築確認
   • 【令和６年宅建：建築確認のキホン】建築確認が必要になる特殊建築物や大規模建...  

単体規定
   • Видео  

開発許可
   • 【令和６年宅建・開発許可やばい勘違い】ゴルフ場・プラントでも開発許可不要？...  

効果音素材：ポケットサウンド – https://pocket-se.info/
オーディオストック
https://audiostock.jp/

#宅建#令和5年#講義#一難易度#宅地建物取引士#宅建業法#勉強時間#過去問#2023年度#宅建士#賃貸不動産経営管理士#合格率#合格点#わかりやすく