Стоит ли сейчас покупать жилье в Казахстане или подождать?

БІЗДІҢ YOUTUBE АРНАҒА ТІРКЕЛІҢІЗ:    / @informburo31kanal  
---------------------------------------------
В Казахстане ждут снижения цен на квадратные метры. Жилье подешевеет примерно на 10%, полагают в Казахстанской Федерации недвижимости. С чем связан такой прогноз, и какие советы дают эксперты отрасли, расскажут наши корреспонденты.
Рынок недвижимости Казахстана сейчас переживает период стагнации: снизились объёмы строительства жилья, замедлился и рост цен. Это сказалось и на количестве сделок купли-продажи. Если раньше казахстанцы заключали до 60 тысяч сделок в месяц, то сейчас - менее 40 тысяч, рассказывает эксперт Александр Пак. Это связано с качеством новостроек, их планировкой и местоположением. Но главная причина - снижение доходов. Поэтому люди предпочитают аренду ипотеке, считает эксперт.
АЛЕКСАНДР ПАК, эксперт рынка недвижимости:
Года два-три, когда вот эта тенденция, когда человек уже с одобренной ипотекой, я подчеркиваю, когда уже найден объект недвижимости для ипотечного кредитования - человек отказывается, потому что, посчитав, месячный платёж по коммерческой ипотеке, ему выгоднее жить в аренде. Это касается только регионов.
Между тем, в Казахстанской федерации недвижимости прогнозируют снижение цен на 10% по сравнению с прошлым годом. Связывают это с нехваткой доступных предложений и выгодной ипотеки. Оправдается ли этот прогноз, сказать сложно, но спрос будет всегда.
ДИНАРА КУРМАНГАЗИНА, специалист по недвижимости:
Мы не знаем, что нас ждёт в следующем году, поднятие или снижение. На данный момент цены адекватные - то есть, рынок «упал». После того, как пенсионка была, люди подняли цены искусственно. Шли сделки, после этого в 23-м году уже упали, и до сих пор всё так держится.
В то же время рост курса доллара может привести к подорожанию вторичного жилья. Но из-за отсутствия спроса цены вернутся на прежний уровень примерно через три месяца, прогнозирует Александр Пак. Вместе с тем, по данным Бюро нацстатистики, в сентябре новое жилье стоило в среднем 494 тысячи тенге за квадратный метр - на 2% дороже, чем в прошлом году. "Вторичка" достигала 511 тысяч, рост составил 5%. На 8,4% подорожала аренда.
-------------------------------------------
Теңдессіз жобамызға көз салыңыз:    • Сөздің шыны керек: [журналистік зертт...  
Бишімбаев ісі -    • Бишімбаев ісі  
Су тасқыны бойынша барлық ақпарат -    • Су тасқыны // Төтенше жағдай  
Жұмбақ өлімдер -    • Жұмбақ өлім  
Біз барлық әлеуметтік желідеміз, тіркеліңіз:
Информбюро 31    / @informburo31kanal  
Informburo kz    / @informburokz2022  
Facebook -   / informburo31  
Instagram -   / informburo31  
WhatApp - https://whatsapp.com/channel/0029VaDm...
TikTok - https://www.tiktok.com/@informburo31?...
Біздің сайт: www.31.kz және www.informburo.kz

#Информбюро #31арна #БастыЖаңалықтар #АқиқатынАйтайық