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🎯 Impacto de los aranceles de Trump en la economía

Los aranceles han incrementado los costos en el mercado de valores y en la industria de la construcción.
El precio de materiales como el acero, madera y aluminio podría elevar el costo de nuevas viviendas entre $7,500 y $10,000 por unidad.

🔍 Movimiento de los inversores y tasas de interés

La volatilidad del mercado está impulsando a los inversores hacia inversiones más seguras, como bonos y bonos del Tesoro.
El rendimiento del bono a 10 años ha bajado al 3.94% desde un máximo del 4.7%, afectando positivamente a las tasas hipotecarias.

💡 Oportunidades en el mercado hipotecario y de vivienda

Con tasas hipotecarias alineadas al bono a 10 años, se observa una mejora en las condiciones, alcanzándose aproximadamente el 6.5% para hipotecas convencionales y el 5.9% para FHA en compradores bien calificados.
Se recomienda actuar rápidamente: actualmente, en muchas áreas, el mercado es favorable al comprador (posibilidad de negociar reducciones de precio, créditos al vendedor y que este cubra la comisión del agente).

🔔 Perspectivas y advertencias para el futuro

Si el bono a 10 años sigue bajando, las tasas hipotecarias continuarán presionándose a la baja, favoreciendo la compra, refinanciamiento o retirada de capital para mejoras o inversiones.
Se advierte que la situación actual podría cambiar rápidamente, pasando de un mercado favorable al comprador a uno favorable al vendedor a medida que disminuye el inventario.

⚠️ Riesgos económicos y posibles consecuencias

Los aranceles pueden desencadenar guerras comerciales que reduzcan el crecimiento económico y aumenten el riesgo de recesión.
Esto podría impactar negativamente en la confianza de los compradores, ingresos y empleo, lo que eventualmente reduciría la demanda de vivienda.




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