Meglio andare in affitto o fare un mutuo?

Una domanda che mi fate spesso è:
“Alfio, ma è meglio andare in affitto o fare un mutuo?”

C'è una sola risposta per la finanza personale: è meglio l'affitto!

Se invece.. tu sei pigro e non ti interessa fare la grana, allora tranquillo, fatti un mutuo a 30 anni…
Ma se devi fare la grana e vuoi diventare ricco devi andare in affitto e ti spiego il perché: prendiamo come esempio un piccolo appartamento a Milano, che costa intorno ai 200.000 €, un piccolo bilocale di 30mq.
Più o meno si potrebbe affittare attorno ai 10.000 € l’anno, quindi spenderesti l’equivalente del 5% del tuo capitale per affittarlo… Se invece compri questa casa, è vero che poi la casa è tua, però commetteresti un errore capitale per la finanza personale: non faresti girare la grana!

Questo capitale di 200.000, di cui puoi disporre anche facendo un mutuo, dovresti farlo girare, lavorare per te, al minimo sindacale, cosa che insegniamo ai nostri corsi, cioè intorno al 30%.
Così facendo, farebbero circa 60.000 € l'anno.

Quindi basta che tu faccia un'operazione all'anno, al 30% e già vedresti che avanzano 50.000 euro come differenza. Ma questo come ti dico nel video, è solo l’inizio!

Anch’io, ad esempio, ho parecchi palazzi in giro per l'Italia ma vivo in affitto.

Sono già fuori dalla ruota del criceto e quindi volendo un giorno, se trovassi qualcosa che mi interessa, la potrei anche comprare… ma questo non cambia il fatto che: se vuoi uscire dalla ruota del criceto, devi andare in affitto!

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