建商把我家弄壞了！危老重建、都更為何經常鄰損？｜feat. OURs都市改革組織秘書長 彭揚凱｜我們的島Podcast有影版@EP.68

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P來賓｜feat. OURs都市改革組織秘書長 彭揚凱
基泰建設在大直建案興建過程中，嚴重損害旁邊房屋。都會區因為人口稠密且整合不易，經常只能小基地範圍更新，加上土壤液化潛勢以及地質軟弱，鄰損案例層出不窮。台灣的建築規範並沒有要求因為建案不同地質條件而提高工法技術，也不會因此降低容積或樓高設計。而在損鄰鑑定過程中，制度往往太偏向建商，使得民眾權益一再受損。當房屋嚴重損壞，租客的權益更是不受保障。
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本集邀請OURs都市改革組織秘書長彭揚凱，就都更問題以及政府制度缺失，提出具體建議。
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00:00 節目開始
00:59 今天主題
01:21 基泰建設最大的錯誤是?
03:02 受災戶有兩種
03:40 土壤液化的地區就不該蓋房子?
05:10 地質法的缺口
08:55 大直事件所看到政策需要釐清的是
11:16 都會區的紙片屋是什麼?
12:46 施工監測系統的落實
13:35 這次關鍵是什麼
15:22 政府所扮演的角色
16:19 有法規?!台北市建築施工鄰損爭議規則
18:38 建築爭議誰該來管
20:00 保險制度可以怎麼做
22:25 一案建商?
23:30 起造人?監造人?設計者?
25:35 住戶有兩種
35:24 鄰損的認定條件有哪些
37:45 都更並不如想像中完美




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製作人｜于立平、陳信聰
主持人｜陳信聰
攝影、剪輯｜宋慧昱
美術｜洪薇檸
社群｜林燕如
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＃基泰＃大直＃都更＃鄰損＃建商＃土壤液化＃鑑定＃紙片屋
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