[청주단독주택매매] 대지 70평!! 리모델링 완료된 단층주택!! 청주시 우암동 단독주택 매매!!,

충북 청주시 청원구 우암동에 위치한 단층 단독주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 덕벌초등학교와 청주중앙중학교가 도보 5분 거리내에 있으며, 청원구청과 청원경찰서 및 청주대학교가 자동차로 약 2~4분 거리에 있는 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 내외부 수리 된 단층 단독주택 매물로, 대지면적은 233.5㎡으로 평수로는 약 70.63평이고, 제1종일반주거지역이며, 건축면적은 84.96㎡으로 평수로는 25.7평이며, 연면적도 동일하게 84.96㎡으로 평수로는 25.7평입니다.

본 단독주택의 주요구조는 시멘트벽돌조이며, 주용도는 주택이고 본 건축물의 건령은 1983-11-1에 사용승인 되어 올해로 40년차 되는 건물이기도 합니다.

본 주택의 내부 구조는 현관, 거실, 주방, 방3, 화장실1, 다용도실, 보일러실 등이 있는 구조이며, 내부 컨디션은 전체적으로 화이트 톤으로 마감하여 밝고 화사한 분위기이며, 외부는 회색계열로 마감처리 하여 은은하면서 주변건물에 튀지 않는 색으로 마감처리 하였습니다.

본 주택의 특징은 마당 전체를 인조잔디로 마감하여 잡초나 지저분한 화초없이 깔끔하면서도 간결하게 마당을 관리하고 있으며, 일부는 마당보다 높게 시공하여 장독대나 화단으로 꾸며도 좋을 듯한 공간이 있는 특징이 있기도 합니다.

본 주택의 난방형태는 도시가스 난방이고 주택의 향은 거실 창문기준으로 하루종일 햇살 좋은 남향이며, 본 주택으로 진입하는 진입로 폭은 약 6m 정도의 아스콘 포장도로이며, 주차 공간은 별도 마련되어 있질 않아 골목주차만 가능한 상태이기도 합니다.

옥상은 현재 방수공사 되어있지 않아 매수 후 추가 방수공사가 필요해 보이며, 방수공사외에 추가적인 리모델링이나 보수 공사는 필요치 않아 크게 추가적인 돈이 들어가지 않는 주택이기도 합니다.

아무튼 청주 우암동 청원구청 주변 내외부 수리된 단층 단독주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 단독주택 매물을 적극 추천드리오니 본 주택에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 우암동
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 233.5㎡(약 70.63평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 6m

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 우암동
▣ 건축면적 : 84.96㎡(약 25.7평)
▣ 연면적 : 84.96㎡(약 25.7평)
▣ 주구조 : 시멘트벽돌조
▣ 주용도 : 주택
▣ 지붕 : 슬라브
▣ 건축물 현황
▶ 1층 : 83.52㎡(약 25.26평), 시멘트벽돌조, 주택
▶ 1층 : 1.44㎡(약 0.43평), 시멘트벽돌조/스라브, 변소(현황상 창고)
▣ 내부구조 : 현관, 거실, 주방, 방3, 화장실1, 다용도실, 창고, 보일러실
▣ 건축사용승인 : 1983-11-1
▣ 주차 : 0대(현황상 골목주차 가능)
▣ 방향 : 남향(거실창문기준)
▣ 난방 : 도시가스
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월 이내 협의
※ 참고사항 : 주변 초중등학교 도보 통학가능, 내외부 수리 완료, 옥상 방수공사 필요, 융자 약 9천 정도 있음

3. 매매가 : 2억9천만원(가격절충가능)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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