Скачать или смотреть ☘️Mảnh Vườn Quá Ưng Ý Để Ở Lâu Dài Yên Tĩnh Với Diện tích Lớn 1000 & 2973m2 Hai Mặt Tiền Tại BRVT

🎉 Thông tin chi tiết thửa đất
• Vị trí hiện tại: Xã Quảng Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
• Diện tích: 925,6m^2 (Gần bằng mức 1.000m^2 bạn đề cập).
• Mục đích sử dụng hiện tại: Đất trồng cây lâu năm (CLN).
• Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030: * 919,7m^2 được quy hoạch là Đất ở nông thôn (ONT). Đây là một điểm cộng rất lớn vì tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư cao.
• 4,9m^2 vẫn giữ là đất trồng cây lâu năm.
• Kích thước Thửa đất khá vuông vắn).
• Hướng: Hướng Nam.
• Hiện trạng: Mặt tiền đường nhựa, khu vực trồng chuối và cây xanh, thoáng đãng.
Đánh giá sơ bộ về mức giá
Với mức giá 1 tỷ 500 triệu cho diện tích này (tương đương khoảng 1,6 triệu/m²):
1. Về quy hoạch: Việc phần lớn diện tích (90\%) nằm trong quy hoạch đất ở (ONT) giúp giá trị của mảnh đất này cao hơn so với đất thuần nông nghiệp.
2. Về vị trí: xã Bình Giã TP.HCM sau khi sáp nhập".
3. Lợi thế: Mặt tiền đường nhựa và hướng Nam thường rất được ưa chuộng trong giao dịch bất động sản vì thuận tiện di chuyển và khí hậu mát mẻ.#batdongsantphcm #batdongsan #datvuongiare