完了！樓市徹底熄火，90天0成交！最牛城市蘇州沒救了。房價崩盤，二手房掛牌量激增，成交量降至冰點。看不到任何希望，買的是累贅和負擔！只有等死。

90天0成交！ 最牛都市蘇州沒救了。
樓市存量時代中，看一個都市的冷暖，只需要看它的二手房。
換句話說，二手房的成交規模與漲跌，是衡量一個都市樓市興衰的最關鍵名額。
從這個角度來看，蘇州樓市已是冷若冰霜。
根據蘇州媒體披露，其最近梳理了蘇州3424個社區，發現有70%以上的社區，3個月內都沒有成交記錄。
其中蘇州房價天花板蘇州工業園區，有200多個社區90天零成交。
覈心區吳中區有400多個社區三個月裏二手房零成交。
剩下的高新區、相城區、吳江區三個月零成交的社區，更是一大堆。
而且，這些零成交社區中，除了老破小外，不乏學區房，不乏配套不錯的剛需房、不乏低總價的小戶。
這樣的事情，去年在西安也上演過。
去年年末，西安本地自媒體也對西安的社區進行過一次梳理，發現西安5324個社區中有3743個社區零成交，超過70%，有成交的社區僅三成。
可見，沒有接盤俠，已經成為了中心都市的普遍現象。
從蘇州的整體成交狀況來看，其二手房成交量在3月份創下小高潮之後，一路向下。
8月份蘇州的二手房簽約量只有4904套，相比3月份已經腰斬，和去年月度成交量相當。
也就是說，蘇州的成交量又被打回原形了，又進入了去年那般肅殺的氛圍中。
我們知道，在前幾年，園區二手房的成交量價在六大區中一直是最為堅挺的，哪怕是市場下行期，覈心板塊的二手房都是獨立行情的代表。
那麼為何在今年以來園區覈心板塊的二手房也撐不住了呢？
在考慮市場大環境的影響之外，分析師們還認為存在以下一些原因：
首先，在過去兩年裏，園區奧體地區的新房市場因為出現明顯的一二手房價倒掛現象，吸引了眾多投資客的湧入，尤其是中海上東區和唐寧府等約143平方米起步戶型，成為投資客們的搶手寶貝。
然而，隨著蘇州限價政策的放寬，奧體地區的新房備案均價也迅速上漲至每平方米5萬元，一二手房價倒掛的空間有所减小。 再加上整體經濟和樓市環境的不佳，之前大量的投資客紛紛急於套現，導致掛牌房源數量大幅增加。
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