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【固定資産税「免税」！】6畳自作物置。免税のワケ

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Описание к видео 【固定資産税「免税」！】6畳自作物置。免税のワケ

敷地の一角に6畳程の物置小屋を建てました。先日の市役所からの家屋調査に協力し、その様子と課税額、計算根拠を皆さまに配信しようと準備しました。ところが、予想と違い課税されなかったので、動画の方向性を再編集しました。課税の基準は、外気分断性、土地への定着、用途性の有無です。外気分断性は、屋根があり、3方以上に壁があること、土地への定着性は、アンカーボルトの有無にかかわらず、容易に移動できないこと、用途性は、住居、作業、保管の用途に適していると、３つ全て満たしていると思っていましたので、気になったのは、果たしてお幾らの課税額になるか？でした。この課税額をネタにして動画を作ろうと思っていました。ところが、最後の用途性の点で課税対象外になりました。市役所の調査員は、ハンディーのレーザー測長機で寸法を測定して「課税対象外ですね」と言葉を残して爽やかに帰って行かれました。彼らは数件の調査を梯子している様子で、忙しそうでしたので、突っ込んで理由を聞くのも悪いと思いました。そこで、後日これを基に知り合いの土地家屋調査士に理由をそれとなく聞いたのが、動画中で話している課税対象外となった理由を補足したものになります。必要に応じて2階建て構造とした事が、用途性から外れた原因ですが、確かにこの構造なら作業や居住には適さないですね。納得です。

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