【令和６年宅建：35条書面集中トレーニング】試験に絶対出る35条書面の重要部分を総集編にまとめました。ひっかけ問題多数収録！繰り返しやって宅建業法を完璧にしましょう。

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私道負担
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覚え歌
   • 【４０万回再生突破！※要コメント欄確認：令和５年宅建：神回！３５条書面 メ...  
ひっかけ問題
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重説の責任範囲
   • 【令和５年宅建：重要事項説明の義務】３５条書面の説明義務は誰にあるのか。作...  


【保有資格】
・東京都行政書士会所属　行政書士
・国土交通大臣指定　マンション管理士
・宅地建物取引士
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・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー（個人資産相談業務）

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大量記憶法のやり方
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お勧めの参考書
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３５条書面の覚え歌（キューティーハニー）
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建築確認の覚え歌（ああ夏休み）
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特別決議事項の覚え歌（宙船）
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媒介契約書記載事項の覚え歌（ジングルベル）
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保証協会のお金の流れの覚え歌（ドラえもん）
   • 【令和５年宅建：保証協会#4 宅建業法の覚え歌】宅建試験で絶対に落とせない...  

国土利用計画法の覚え歌（ドラゴンボール）
   • 【令和６年宅建：国土利用計画法#2】覚え歌で一発暗記！宅建試験の得点源、国...  

宅建業者が設置するもの覚え歌（鬼滅の刃　紅蓮華）
   • 【令和５年宅建：紅蓮華の覚え歌で事務所に設置するものを暗記】鬼滅の刃の主題...  

覚え歌総集編その１
   • 【宅建完全独学・聴き流しすだけで暗記できる・語呂合わせ覚え歌総集編】聞き流...  

覚え歌総集編その２
   • 【宅建完全独学・覚え歌総集編Ⅱ】聞き流すだけで暗記できる！宅建の覚え歌だけ...  

【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。

基本編
   • 【借地借家法シーズン１　第１話】2020年法改正対応！宅建試験の得点源であ...  

問題の解き方
   • 【借地借家法シーズン１　第２話】テトリスのイメージを勉強に応用することで、...  

借地と借家の期間
   • 【借地借家法シーズン１　第３話】借地借家法で間違えやすい賃貸借期間を超初心...  

一問一答
   • 【借地借家法シーズン１　第４話】一問一答１０連発で完全マスター！覚えにくい...  

借地の更新
   • 【借地借家法シーズン１　第５話】借地権の存続期間満了による３つの更新パター...  

建物買取請求とは
   • 【借地借家法シーズン１　第６話】借地権の更新がない時の建物買取請求権を超初...  

滅失と再築
   • 【借地借家法シーズン１　第７話】借地上の建物が火事で燃えて滅失した場合、再...  

借地上の建物の譲渡
   • 【借地借家法シーズン１　第８話】借地権の最重要ポイントキター！借地上の建物...  

定期借地権
   • 【借地借家法シーズン１　第９話】借地権で宅建試験でよく出る定期借地権を超初...  

借家の期間と更新
   • 【借地借家法シーズン１　第１０話】借家契約の期間や更新拒否するための要件な...  

造作買取請求
   • 【借地借家法シーズン１　第１１話】期間の定めがない借家契約や造作買取請求権...  

無断再築
   • 【宅建完全独学・無断再築】宅建試験によく出る借地借家法の無断再築を初心者向...  

借地権者からの解約
   • 【宅建完全独学・借地権者】借地契約を借地人が自分で解約することはできるのか...  


【権利関係・重要動画集】

抵当権基本
   • 【令和６年宅建：抵当権を攻略】宅建試験でよく出る抵当権の問題の解き方をわか...  
   • 【令和６年宅建：抵当権トラブル】宅建試験はもちろん実務でも重要な抵当権の重...  

抵当権を図で書く方法
   • 【令和６年宅建：抵当権を図で書く方法】抵当権や法定地上権の問題を解くための...  

根抵当権
   • 【令和６年宅建：根抵当権のキホン】初心者が苦手とする根抵当権を初心者向けに...  

二番抵当権実行とは
   • 【令和６年宅建：２番抵当権実行とは？】宅建試験でよく出る抵当権の実行につい...  

法定地上権
   • 【令和６年宅建：法定地上権】権利関係の重要部分、法定地上権について初心者向...  

質権・留置権
   • 【令和６年宅建：質権と留置権の違い】宅建試験でよく出る担保物権、質権と留置...  

留置権
   • 【令和６年宅建：留置権のキホン】宅建試験の隠れた得点源、留置権になぜ物上代...  

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   • 【令和５年宅建：同期の錯誤】動機の錯誤を超初心者にもわかりやすく解説。一問...  

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   • 【令和５年宅建：物上保証人ってなに？】意外と知らない人が多い保証人と物上保...  

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相殺と更改の違い
   • 【令和５年宅建：連帯債務の重要点】権利関係の基本となる相殺と更改の違いを初...  

賃貸借
   • 【宅建完全独学・賃貸借】宅建試験でよく出る転貸について初心者向けにわかりや...  

連帯債務の求償
   • 【令和５年宅建：求償の計算方法】宅建試験でよく出る連帯債務の求償の計算方法...  

取得時効
   • 【令和５年宅建：取得時効について】古畑任三郎シリーズ宅建試験で間違いやすい...  

第三者と登記
   • 【令和５年宅建：第三者対抗要件のひっかけ対策】登記があれば勝てるとは限らな...  

同時履行の抗弁権
   • 【令和５年宅建：同時履行の抗弁権】不動産売買では実際どのように同時履行が行...  

区分所有法
   • 【宅建・マン管・管理業務・#1初心者でもわかる区分所有法】区分所有法の基本...  
   • 【宅建・マン管・管理業務・完全独学・#4区分所有法】宅建試験によく出る過去...  

集会の議決権
   • 【宅建・マン管・管理業務・#2区分所有法】集会で可決するために必要な区分所...  

特別決議事項
   • 【宅建・マン管・管理業務#3区分所有法】区分所有法の暗記項目である特別決議...  

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   • 【令和2年度宅建試験問6解答速報】12月組必見！法改正が狙われた！錯誤取消...  

委任契約
   • 【宅建試験・令和2年問5委任契約解答】権利関係の得点源！委任契約を初心者向...  

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   • 【令和５年宅建：双方代理のポイント】両手媒介は違法なのかズバリ解説。宅建試...  

【宅建業法・重要動画集】

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   • 【令和６年宅建：クーリングオフのキホン】宅建試験でよく出るクーリングオフを...  
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   • 【令和５年宅建：政令で定める使用人とは？】政令で定める使用人が専任の宅建士...  

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   • 【令和５年宅建：双方代理のキホン】宅建試験の重要ポイントである代理を初心者...  

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   • 【令和６年宅建：代理と媒介のキホン】実務では代理と媒介ぶっちゃけどっちが儲...  

媒介契約
   • 【令和６年宅建：媒介契約の周辺知識】専任と専属専任でも指定流通機構に通知し...  
   • 【令和６年宅建：媒介契約書の記載事項を覚え歌で簡単暗記】宅建試験でよく出る...  

35条書面　津波災害警戒区域
   • 【令和５年宅建：津波災害警戒区域のキホン】貸借の３５条書面で過去問に出た津...  

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   • 【令和５年宅建：３５条書面の間違えやすいところ】宅建試験で間違えやすい私道...  

広告規制
   • 【令和５年宅建：広告規制】宅建試験で出る未完成物件の広告規制、誇大広告につ...  

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   • 【令和６年宅建：手付金よく出るひっかけ問題】宅建業法で間違える人が多い手付...  

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   • 【令和６年宅建：免許取消処分を間違える原因とは】宅建試験で狙われる宅建業者...  

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   • 【令和６年宅建：宅建士の登録欠格事由】勘違いで失点する人続出。宅建士の登録...  

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   • 【令和５年宅建：免許欠格事由】穴埋め形式でクイズを出題！罰金刑で免許欠格に...  

営業保証金と保証協会の違い
   • 【令和６年宅建・営業保証金VS保証協会】宅建業法で必ず1~2問出る！実際に...  

営業保証金の基本
   • 【令和６年宅建・営業保証金 超初心者向け】合格するためには絶対に落とせない...  
   • 【令和６年宅建・営業保証金#2】本試験によく出る本店移転した場合の保管替え...  
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保証協会
   • 【令和５年宅建・保証協会#1】宅建業法の得点源、保証協会の仕組みを初心者向...  
   • 【令和５年宅建・保証協会#3】図解で完全理解！還付、補充供託、特別弁済業務...  

弁済業務保証金
   • 【令和５年宅建・保証協会#2】宅建試験でよく出る弁済業務保証金を図解して初...  

報酬額の計算
   • 【令和５年宅建：報酬額の計算の関連知識】報酬額の計算や消費税、印紙税の課税...  

【法令上の制限・重要動画集】

都市計画法を図解
   • 【令和６年宅建：都市計画のキホン】都市計画の重要部分を超初心者向けにわかり...  
   • 【令和2年問16：都市計画法】合否をわけた問16都市計画法の解き方のポイン...  
   • 【令和６年宅建・都市計画法を超初心者向け】法令上の制限の超基本である都市計...  

準都市計画区域とは
   • 【令和６年宅建：準都市計画区域をマスター】宅建試験でよく出る都市計画を語呂...  

用途地域と地域地区
   • 【令和６年宅建：図解でわかる用途地域】法令上の制限の重要ポイント、用途地域...  

用途地域住居系
   • 【５０万回再生突破！令和６年宅建：用途地域住居系#1】初心者が苦戦する用途...  
   • 【令和６年宅建：用途地域覚え歌#2】用途地域を暗記できる覚え歌を熱唱。法令...  

用途地域商業系
   • 【令和６年宅建・用途地域商業系#3】用途地域の重要ポイント商業系で建築でき...  

用途地域工業系
   • 【令和６年宅建・用途地域工業系】準工業地域、工業地域、工業専用地域で建てら...  

特別用途地区と特定用途制限地域
   • 【令和６年宅建：特別用途地区のキホン】法令上の制限でよく出題される特別用途...  

地区計画とは
   • 【令和６年宅建：地区計画をマスター】市街化調整区域なのに地区計画が定められ...  

建築確認
   • 【令和６年宅建：建築確認のキホン】建築確認が必要になる特殊建築物や大規模建...  

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   • 【令和５年宅建：レオパレス事件に学ぶ建築基準法】宅建試験で問われる建築確認...  

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単体規定
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