Скачать или смотреть 120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅

120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅
影片網址→   • 120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅  

感謝記者寧之的報導，這次是我首度與她認識唷~~在此要做一個澄清與解說，在捷運內湖站附近的房價行情，公寓約40~50萬/坪，華廈中古屋約60~70萬/坪，新成屋則是70~80萬/坪，至於新建案或者是預售屋等，目前喊價都破百萬。......↓

另外，要特別講解的是，其實整個內湖行政區還蠻大的，剛好捷運內湖站算是介於東湖與西湖之間的蛋黃區，有自成一格的感覺，除了生活機能成熟之外，還有美國在台協會AIT即將搬遷過來，吸引一群"類軍公教"人員的進駐，所以內湖中心的住宅區集散地部分，也漸漸朝向"類天母"的感覺，維安管理提升，治安也相當好。

基於以上等因素，內湖房價獲得有效的支撐嚕！以下是新聞報導↓

記者:董寧之 攝影:王復華 台北報導

台北內湖第一家百貨公司，開業20年，是不少人年輕時的回憶，不過現在確定4月中要吹起熄燈號了，除了租約到期，附近房價因為有捷運優勢，以及美國在台協會即將從大安區遷入，房價飆漲，3年內就飆升一倍，連大廈中古屋每坪都有60萬起跳，讓百貨的房東興富發，決定拆掉重建，推出市場價每坪75萬元的住宅，最快年底就動工！百貨把握最後一波人潮，也展開清倉大拍賣。

百貨人員：「我們兩個人一起推，我推不走。」

原價近3千元的包包下殺2折，一個不到600元，婆媽趕緊搶，內湖20年的老字號百貨，熄燈大拍賣，寢具、服飾、精品，最低1折起，不到下午3點，就湧進3千多人，是平常的15倍。民眾：「今天將近買一萬元，可是今天有拍賣，我們就來買，畢竟走過這麼多年，都蠻習慣這邊。」

老顧客紛紛上門，內湖這間百貨，從1992年就開業，當時名叫德安百貨，2006年元大以30億元買下大樓，接著獲得經營權，才又改名，去年興富發出價60億元，成為新房東，但隨著合約到期、捷運開通，房價飆漲，房東興富發決定不租了，年底改建豪宅。

百貨人員：「真的是很捨不得的意思。」

員工不捨，4月15日就要熄燈，據了解，之後1、2樓將成為賣場，其他部分則是50到90坪的住家，一坪打出75萬元行情價，因為捷運站就在旁邊，看看現在周邊中古屋，每坪約45到60萬，新成屋75到90萬，3年內身價已經翻倍。

記者董寧之：「文湖線開通，內湖房價不斷飆漲，現在美國在台協會也要遷進來，據了解，對面的豪宅，有房仲就看好，有機會每坪超過百萬元。」

台灣房屋大直副店長陳泰源：「他們(AIT)即將也要搬遷到捷運內湖站這邊，它有點類似天母的感覺，維安也會比較好。」

就是話題性高，建商搶買商辦推建案，但也讓20年的老店，成為首位不敵房價而歇業的百貨公司。

新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST...

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/artic...