Visite immersive d’un chantier : Comment économiser sur ta rénovation sans être pro du bâtiment

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Les travaux, c’est souvent la bête noire des investisseurs immobiliers, surtout quand il s'agit d’optimiser les performances énergétiques. Tu veux éviter de te retrouver avec des coûts imprévus et maîtriser tes rénovations pour maximiser tes rentrées d’argent ? Alors cette formation est faite pour toi !

Avec Laurent, mon associé et diagnostiqueur, nous avons créé Travaux Immersion pour accompagner les investisseurs comme toi à chaque étape des projets de rénovation. Que tu sois débutant ou expérimenté, cette formation va t’aider à comprendre, interpréter et améliorer le DPE de tes biens immobiliers. Ainsi, tu pourras prendre des décisions éclairées pour maîtriser tes coûts et booster la rentabilité de tes investissements.

Cette formation est spécialement conçue pour t’apprendre à gérer tes travaux comme un pro, même sans être du métier !

👉 Programme de la formation :
✅ Module 1 : Les bases du DDT – Apprends à choisir les diagnostics nécessaires (dont le DPE) lors d’une vente ou location, et comment utiliser ces infos pour anticiper tes travaux.
✅ Module 2 : Le DPE – Comprends en détail ce qu’est un DPE, comment il impacte tes rénovations, et les points clés à surveiller pour maximiser l’efficacité énergétique sans dépasser ton budget.
✅ Module 3 : Comprendre, interpréter et contrôler un DPE – Lis et analyse un DPE pour prendre les meilleures décisions de rénovation, optimiser tes dépenses, et éviter les erreurs coûteuses.
✅ Module 4 : Améliorer un DPE – Découvre les 5 leviers essentiels pour améliorer ton étiquette énergétique à moindre coût, avec des conseils pratiques pour chaque étape.
✅ Module 5 : Conseils & bonus – Toutes les astuces que j’ai regroupées pour t'aider à économiser intelligemment sur tes rénovations, sans sacrifier la qualité du projet.
✅ Module 6 : Anticiper son étiquette énergétique – Maîtrise le DPE projeté et anticipe les travaux à faire pour améliorer ton étiquette énergétique avant même de lancer le chantier, en évitant les mauvaises surprises.
✅ Module 7 : Étude de cas – Suis-moi sur une analyse en direct du DPE d’un appartement et découvre comment j’optimise chaque point pour limiter les coûts de rénovation.
✅ Module 8 : Cas pratique en immersion – Plonge dans une simulation réelle où je réalise un rapport DPE, étape par étape, et t’explique comment transformer ces informations en économies concrètes sur tes travaux.

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📖 Dans Cette Vidéo...
00:00 Introduction : Bienvenue sur le chantier de Laurent
00:27 Qui est Laurent et son parcours dans l’immobilier
01:19 L’immersion dans le chantier : Gros œuvre et finitions
02:55 Pourquoi tant de gens ont peur des travaux ?
03:52 Visite des appartements 1 et 2 : Optimisation et premières astuces
06:12 Visite de l’appartement atypique n°3 : Agencement innovant
08:37 Comment économiser sur les matériaux grâce à la négociation
10:45 Visite des appartements 4, 5 et 6 : Cloisons, électricité et plomberie
12:10 Travaux Immersion : Accompagnement et expertise en rénovation
15:03 Techniques pour une isolation phonique et thermique parfaite
17:00 Détails sur les matériaux utilisés et leurs avantages
18:48 Astuces pour respecter les normes tout en économisant
20:30 Visite guidée de l’immeuble : Les étapes clés pour optimiser l’espace
22:15 Le plafond autoporté : Avantages pour l’isolation et la réduction des coûts
24:00 Comment gérer les imprévus sans exploser le budget ?
26:37 Adaptation d’un vieux bâtiment aux normes modernes
28:12 Stratégies d’optimisation dans des appartements de petite taille
30:45 Négociation des devis : Gagnez 15 000 € sur votre chantier
32:20 Techniques pour maximiser la rentabilité grâce aux aménagements
34:45 Installation de cloisons SAD : Isolation phonique et coupe-feu
36:20 Visite des systèmes de ventilation (VMC) et optimisation énergétique
38:00 Comment une rénovation bien pensée augmente la valeur d’un bien
40:30 Gestion efficace de l’électricité dans un chantier complexe
42:12 Visite des appartements 7 et 8 : Finalisation et aménagements
44:05 Stratégies pour économiser sur les finitions sans compromettre la qualité
46:10 Préparation pour la location courte durée : Optimiser la déco
48:20 Sélection des matériaux : Comment éviter les erreurs coûteuses
50:10 Zoom sur les économies réalisées grâce à la négociation
52:00 La stratégie gagnante pour réduire le budget global de 15 000 €
54:10 Conclusion : L’impact de la rénovation sur la rentabilité immobilière
56:00 Mot de la fin et remerciements