تشييد المباني | إيه أسباب تأخر المشاريع ؟ | الجزء الأول | فن التشييد (32)

للاشتراك في كورسات الخرسانات والتشطيبات للمهندس/عبد الرحمن الشرنوبي
https://bit.ly/3Dk7x6v برجاء الضغط على الرابط التالي
--------------------------------------------------
00:00 المقدمة
01:43 الورقيات
01:52 اللوحات المعتمدة
05:42 الركوستاتRequests
09:39 تصريح الصب
12:27 NCR)Non Conformance Report)
17:38 ايه اللى تستفيده من حلقة النهارده؟

في حلقة النهارده هنتكلم عن أسباب تأخر المشاريع،والهدف من الحلقة مش اننا نمنع أسباب التأخير،ولكن هنحاول فقط نحجمها.هل معنى كده انه لاأهمية لادارة المشروعات؟وانهم شغالين في وادي ومهندسين التنفيذ في وادي تاني؟هل معنى كده ان كل المشاريع الانشائية على مستوى العالم بتتأخر عن الجدول الزمني بتاعها؟ أكيد لا،ولكنها بتكون موجودة في دول دون دول،ومشاريع دون مشاريع.90% من أسباب التأخير بتكون راجعه للمعنيين بادارة المشروع،و10% راجعه لأسباب الاهيه.
السبب الأول:الورقيات،وبيندرج تحتها كذا نقطة،لأن تأخير صدورأي ورقة ممكن يكون سبب رئيسي في تأخر تنفيذ الأعمال في المشروع
1-اللوحات المعتمدة:المفروض أن أي منشأ بيصممه 4أقسام:المعماري والانشائي والكهربائي والميكانيكي.لازم قبل ماتمد ايدك في المشروع وتحفر تعمل حاجه اسمها مطابقة.بمعنى انك تجيب لوحات المعماري فوق الانشائي فوق الكهرباء فوق الصحي،كل البنود على بعض وتفك الكلاشات من بعض،فلو الموضوع ده مااتعملش قبل بداية المشروع،بتأخر المشروع كتير جدا،وتفاجأ ان الكلاشات دي بتظهر وانت بتنفذ،فبيكون الواقع انك بتعمل مطابقة على الحقيقة،وطبعا انك تعمله على الورق عشان توفر وقت ومجهودوفلوس.
2-الركوستاتRequests:لمابنكون شغالين في مشروع كبير ومحترم،بيكون في 4 جهات:المالك،الاستشاري،المقاول العام،ومقاول الباطن.
التحدث بين هذه الجهات لايكون شفهيا،ولابد أن يكون ورقيا.بمعنى لما المقاول العام مثلا يخلص بند ويجي يطلب من الاستشاري انه يستلمه/فلازم يبعتله ريكويست،المقاول العام بيكون عنده وظيفة مهندس،Document Controlواللى بتطلع من عنده الركوستات ومرفق بيها لوحة الشوب دروينج وبيسجلها وبيأرشفها ويوصلها للجهات المعنيه بالموضوع.والتأخير بيتم لو حصل تأخير في اصدار الركوستات أو تأخير في الرد عليها من قبل الاستشاري.
3-تصريح الصب:بمعنى ان الاستشاري بيدي تصريح للمقاول العام انه يصب السقف،وعشان يدي التصريح ده محتاجين 3 جهات تشتغل:شغل مدني وشغل ميانيكي وشغل مساحه.أنا كمهندس مدني بستلم بند واحد وهو الشغل المدني النجاره والحداده،وتفاجأ بعد مابتخلص دورك،ان المساح ومهندس الميانيكا لسه ماخلصوش،فبيؤدي الى تعطل وتأخر الشغل.
التحدي في الانشاءات انك عشان تنجز في المشروع محتاج الفريق كله يكون على قلب رجل واحد بروح واحده عشان توصلوا للنتيجة الى كلكم عاوزنها في النهاية.
4-(NCR)Non Conformance Reportتقرير عدم المطابقة:
وهو تقرير بيكتبه الاستشاري،فيه الملاحظات لبنود غير مطابقة للمواصفات،ويرسلها للمقاول العام للتعديل واتخاذ اللازم،ولما المقاول يخلص التعديلات المطلوبة ،بيرد على الاستشاري في نفس الورقه انه تم التعديل،ويرجع الاستشاري يتأكد تاني اذا كانت التعديلات تمت كما ينبغي،ولو لقى الدنيا تمام بيمضي على التقرير انه اتقفل،وطالما اتقفل فالمالك مش هينزل خصومات على المقاول العام.التأخير هنا بيجي بسبب ان الاستشاري في بعض الاحيان بيبقى شايف المقاول شغال وبينجز بسرعه فبيقوم مكعبله في كذاNCRيتشغل بيهم عن تنفيذ البنود الجديدةوبتكون غالبا لأسباب تافهه،وده بيؤدي لتأخر المشروع.
ودي كانت مجموعة أسباب تندرج تحت بند الورقيات اللي بتسبب في عطلة المشروع وتأخيره وبقية الأسباب هنقلها ان شاء الله في الحلقات اللى جايه.
ونقدر نستفيد من حلقة النهاردهبأنك طول ماأنت جاهز ورقيا ومعاك داتا هتقدر تفكر وتخطط وتتحرك وتقلل كل أسباب العطلة اللى هتقابلك.
ياتري استفدتوا ايه من حلقة النهارده؟
--------------------------------------------------
#اسباب #تاخير #استلام
#مهندس_تنفيذ #مهندس_موقع
#احترف_التنفيذ #عبد_الرحمن_الشرنوبي
--------------------------------------------------
- لمتابعة الحلقات علي القناة أسبوعيا الرجاء عمل subscribe:
   / abdalrahmanalsharnouby  

- لمتابعة القناة علي Facebook الرجاء الدخول علي الرابط:
  / abdelrahmnalsharnouby  

- لمتابعة القناة علي linked-In الرجاء الدخول علي الرابط:
  / abd-al-rahman-al-sharnouby-86905a123  

- لسماع الحلقات صوتياً علي Soundcloud الرجاء الدخول علي الرابط
  / abd-alrahman-alsharnouby  

- لمتابعة القناة علي Instagram الرجاء الدخول علي الرابط:
  / abdalrahmanalsharnouby  

- لمتابعة القناة علي Twitter الرجاء الدخول علي الرابط:
  / abdlrahamns