MONTAIONE CASTELFALI INFINITY VIEW

REF. 608 - Welcome to this bright, two-storey villa of 140 sqm, located in one of the most charming areas of Tuscany.
We are in the picturesque area of San Vivaldo near the Castelfalfi Golf Club.

With an energy rating of "C", this property offers a double living room with fireplace, perfect for winter evenings, and a kitchen-living room, ideal for kitchen lovers.
The house has four spacious bedrooms and two modern bathrooms and boasts a 40 sqm terrace with breathtaking views of the surrounding hills and the picturesque village of Castelfalfi.

The 1000 sqm private garden is the ideal place to relax during hot summer days and a cool dip in the 8 X 4 personal swimming pool completes the Tuscan LifeStyle.
There is a 25 sqm veranda covered by photovoltaic panels and a 30 sqm garage. In addition, the property is equipped with an electric car charging station, heat pump heating and natural gas, ensuring energy efficiency and sustainability.

The south, east and west orientation ensures brightness in every room.
Located in a strategic position, just a few minutes from the Castelfalfi Golf Club with over 9,400 metres of fair way and the Sacro Monte di San Vivaldo, known as the "Jerusalem of Tuscany" with its 15th-century chapels. This house represents the perfect combination of modern comfort and historical charm.
Don't miss the opportunity to live in a place where nature, culture and sport blend harmoniously.

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RIF. 608 - Benvenuto in questa luminosa casa di villa di 140 mq distribuita su due piani, situata in una delle zone più affascinanti della Toscana.
Siamo nella pittoresca zona di San Vivaldo vicino al Golf Club Castelfalfi. 
Con una classe energetica C, questa proprietà offre un doppio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile ideale per gli amanti della cucina.

La casa dispone di quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, vanta una terrazza, di mq. 40, con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul pittoresco borgo di Castelfalfi.
Il giardino privato di 1000 mq è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive e un bagno fresco nella piscina personale  8 X 4 completano il Tuscan LifeStyle.

E’ presente veranda di 25 mq coperta  da pannelli fotovoltaici e un box di 30 mq. Inoltre, la proprietà è dotata di un colonnino di ricarica per auto elettrica, riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.
L’orientamento a Sud, Est e Ovest, assicurano luminosità in ogni ambiente.

Situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal Golf Club di Castelfalfi con oltre 9.400 metri di fair way e dal Sacro Monte di San Vivaldo, conosciuto come la "Gerusalemme di Toscana" con le sue cappelle del XV secolo. Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e fascino storico.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura, cultura e sport si fondono armoniosamente.
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