Недвижимость для инвестиций или крипта в Испании?

Эфир 05.09.2024: недвижимость для инвестиций vs крипта в Испании

Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг https://t.me/ispanskieinvesticiiyoutube
Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii

Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин

Абсолютный топ по сопоставимости:
Многоквартирник в Касталье под долгосрок и квартиры моего коллеги VS топ трейдинговые сетапы, которые приносят хорошее соотношение RR. На при этом торговые инструменты должны соответствовать ряду условий: 1. Трендовые движения без больших манипуляций, 2. Полноценные ретесты без большого количества вертолетов, 3. Отсутствие ботов, собирающих ликвидность. 4. Достаточная емкость актива. 5. При этом вы соблюдаете риски, торгуете на понятный лот, часто без иксов, короче – по-простому это называется профессиональный трейдинг. Диапазон значения не имеет: внутридневной, либо позиционный – без разницы, подходы схожие.

Сохранение капитала, с учетом того, что нужно знать, что покупаешь с пониманием рисков:
Дорогие объекты. Вилла в Кабо Роиге/Ориуэла Коста, первая линия в Бенидорме на Леванте, первая линия в Сантандере на пляже Сардинеро VS топ-трейдинговые сетапы но при позиционной торговле, не внутри дня. Долго, дорого, сильно долго, ждем, высиживаем. Минусы для подобных вилл – быстро теряют в стоимости при неправильном выборе, тоже самое возможно и при позиционной торговле, в которой есть стоп-лоссы. На виллу же стоп-лосс не поставить. В качестве примера, выставляется объект, хороший дом в Кабо Роиге, при цене 2400000, снижается до 1900000. Покупателей нет. Выставляют на аренду за 4500. Окупаемость 35 лет без учета налогов, при необходимости ремонтов, которые аренду не покроют. Т.е. сохранение капитала такое себе кислое.

Студия в торревьехе до ковида/север аликанте VS какая-нибудь скамина в крипте. Т.е. полностью потерять недвижимость не получится, но и продать будет проблема – только с большим дисконтом. К издержкам наверняка добавится выселение окупасов или типа окупасов в законе, которым объект будет сдан, но платить за него не будут. Скамина будет лететь вниз, в итоге капитал будет потерян полностью. Так что недвижимость, в этом смысле, всяко лучше.

Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17):
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~25000+ евро в год, calle Ibiza 15
   • Купить квартиру в Бенидорме Испания д...  
Продажа двух блоков квартир в Бенидорме Испания
   • Продажа двух блоков квартир в Бенидор...  

Популярные видео на канале:
5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании
   • 5 мест, где не нужно покупать недвижи...  
Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?
   • Можно ли купить недорогой дом в Испан...  
Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро
   • Недорогая квартира в Испании на перво...  
Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы
   • Плюсы и минусы жизни в Испании: бытов...  
Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!
   • Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000...  
Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания
   • Как я нашел самую дешевую квартиру в ...  

Мини сериал про поиск квартиры под посуточную аренду в Бенидорме Испания:
1 серия: Как найти идеальное жилье для посуточной аренды Бенидорм Испания    • Как найти идеальное жилье для посуточ...  
2 серия: ТУРИСТЫ ПИЩАТ! Мечта для посуточной аренды Бенидорм Испания    • ТУРИСТЫ ПИЩАТ! Мечта для посуточной а...  
3 серия: Сколько стоит ремонт квартиры в Бенидорме Испания
   • Сколько стоит ремонт квартиры в Бенид...  
4 серия: Какие налоги и затраты при сдаче квартиры в Бенидорме?
   • Какие налоги и затраты при сдаче квар...  

#крипта #недвижимостьвиспании #испания