啟德嘉峯匯、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因｜2萬蚊樓下有咩租盤選擇｜易發睇樓團｜樓盤任您睇

【易發睇樓團🏠 樓盤任您睇】啟德嘉峯匯、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因｜2萬蚊樓下有咩租盤選擇

作為新盤供應重鎮的啟德，向來也是租盤供應重鎮，不過現時啟德站一帶，合計12個屋苑、9763伙當中，只有約194個單位放租，佔總數不足百分之2。區內代理透露，由於啟德位於34校網，深受家長客歡迎，再加上專才計劃帶動了不少家庭來港，均增加對啟德租盤的需求。而區內的1房至3房單位租盤，普遍按年升1成至逾2成，當中又以大單位較受歡迎。

今集參觀的其中一個租盤正是這類單位，位於嘉峯匯，為3房1套連工作間連廁間隔，實用面積778平方呎，業主叫租36000元，呎租46元。入屋可見為長形大廳開則，不設玄關，在廚房對出的這方牆身，可以擺放鞋櫃，方便出門前在此穿鞋，再向前走便是飯廳位置，以這裡空間計，至少可放下一張4人餐桌。一般租住半新樓，裝修大致上也維持原裝設計，大廳鋪了複合木地板，只計這裡也逾200平方呎。

至於第二個參觀的租盤位於MONACO ONE，為實用面積319平方呎的1房，叫租19500元，呎租61元。單位採開放式廚房設計，一手原裝的廚櫃用上白色飾面，整體設計簡約，鋅盆也附有蓋板，有需要可蓋上加大工作台面。不計開放式廚房及門口位置，全廳約133平方呎，闊2.6米，電視機櫃及沙發之間有一定距離。至於睡房約58平方呎，跟客廳同向，同樣以樓景為主。

交通配套方面，由嘉峯匯或MONACO ONE走至啟德站也是約5分鐘。至於購物方面，區內現時較大型的商場有AIRSIDE，零售樓面佔地大約70萬平方呎，有超級市場及各式食肆，也有戲院。不過想有多些民生選擇，則可步行多些至晴朗商場，有逾60間商店及一個乾濕貨街市。

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