Скачать или смотреть ‼️продан‼️🏡Дом 113 кв.м. Цена 20.000€

https://t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В поселке Руски Крстур општины Кула (10 минут на машине) в часе езды от Нови Сада продается дом.
✅Дом построен из смешанных материалов, задняя часть (кухня- столовая, гостиная, санузел) полностью из кирпича.
✅Состоит из открытой террасы, коридора, двух спален, гостиной, кухни- столовой, санузла и кладовой.
✅Дом нуждается в ремонте.
✅На стенах присутствует влага и необходимо делать гидроизоляцию.
✅Мебель, какая есть в доме остается. ✅Участок состоит из двух частей:
первая: 4 сотки пойдет в собственность
вторая: еще 4 сотки в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственномть после получения гражданства.
✅Так же можно объединить участки в один перед покупкой и тогда все пойдет в собственность (стоимость около 1000€ по срокам ожидания не более месяца).
✅На участке гараж, мастерская, помещение ✅для хранения дров.
✅Вода городская.
✅Канализация септик.
✅Электричество 380 В.
✅Отопление печное .
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €).
✅ дом подходит под ВНЖ.
💶Цена: 20.000€ (на месте возможен небольшой торг).
Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #дом #недвижимость