รังวัดที่ดินคืออะไร ? ทำไมต้องทำ ? ต้องทำอย่างไร ? มีค่าใช้จ่ายเท่าไร ?

#ที่ดิน #รังวัดที่ดิน #ซื้อขายที่ดิน #ซื้อที่ #รังวัดที่ดินคืออะไร #ทำไมต้องรังวัดที่ดิน #ป้องกันการครอบครองปรปักษ์ #ตรวจสอบแนวเขต #รังวัดรวมโฉนด #รวมแปลงที่ดิน #รังวัดแบ่งแยก #การรังวัด #แนวเขต


0:00 รังวัดที่ดิน คืออะไร?
“การวัดขนาดที่ดินเพื่อให้ทราบแนวเขตและขนาดพื้นที่ของที่ดิน”
0:42 5 สาเหตุที่ต้องทำการรังวัดที่ดิน ?
1.หาแนวเขตที่ดินไม่เจอ,ไม่ทราบแนวเขตที่ดิน
2.ต้องการแบ่งแยกแปลงที่ดิน หรือ รวมโฉนดที่ดิน
3.เกิดข้อพิพาทกับที่ดินข้างเคียง
4.ประกอบการซื้อขาย
5.การเปลี่ยนสถานะเอกสารสิทธิในที่ดิน

7:09 สรุป 5 สาเหตุที่ทำให้ต้องทำการรังวัดที่ดิน

7:44 ขั้นตอนการรังวัดที่ดิน
เตรียมตัว:

7:55 ประเภทของการยื่นขอรังวัด
ต้องทราบว่าจะไปยื่นเรื่องรังวัดเรื่องอะไร
1. การรังวัดแบ่งแยก
2. การรังวัดรวมโฉนด
3. การรังวัดสอบเขต

8:47 สิ่งที่เจ้าของที่ดินควรรู้ : ก่อนทำการรังวัดที่ดิน
1.ที่ดินที่ครอบครองอยู่มีหลักฐานอะไร ให้นำหลักฐานที่มีไปประกอบการยื่นคำขอรังวัดที่ดิน
2. ที่ดินตั้งอยู่ หมู่ที่เท่าใด ตำบล อำเภอ อะไร
3. เจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นผู้ใดบ้าง ติดที่สาธารณประโยชน์หรือไม่
4. สภาพที่ดินเป็นอย่างไร เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย

10:41 หลักฐานที่ต้องใช้ : การยื่นขอรังวัดที่ดิน
1.เอกสารต่างๆเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้นๆ
-โฉนดที่ดิน,น.ส.3,น.ส.3ก
2. เอกสารระบุตัวตน
-สำเนาบัตรประชาชน
-สำเนาทะเบียนบ้าน
-ทะเบียนสมรส
-ใบเปลี่ยนชื่อนามสกุล (ถ้ามี)
3.เอกสารต่างๆเกี่ยวกับการขอแบ่งแยกหรือรวมโฉนดที่ดิน
รูปแปลงเบื้องต้นที่จะทำการแบ่งแยก / โฉนดที่ดินที่จะรวมโฉนด

11:46 ค่าใช้จ่าย : การยื่นขอรังวัดที่ดิน
การรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน
1. เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่ 3,480 บาท
2. เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 6,760 บาท
3. เนื้อที่ไม่เกิน 30 ไร่ เวลาทำการ 3 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 10,040 บาท
4. เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 4 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 13,320 บาท

การรังวัดเกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
• เนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 2,640 บาท
• เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 5,080 บาท

13:22 สรุปขั้นตอนการยื่นเรื่องขอรังวัดที่สำนักงานที่ดิน