강남빌딩매물 / 용적율 50%이상 초과 이득 본 건물

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Описание к видео 강남빌딩매물 / 용적율 50%이상 초과 이득 본 건물

서울 강남구 논현동 272-33

대지101.5평
건물 394.4평
제2종 일반주거지역
층수 지하2층/지상5층
자주식주차 8대
준공년도1996년08월(2018년 리모델링)
매매가140억원
평단가13,793만원

◈ 선정릉역(9,수인분당) 도보4분거리이며 봉은사로 대로변 이면에 위치하여 접근성 및 가시성이 매우 뛰어나다.
◈ 제2종 일반주거지역 기준용적률을 50.3% 초과하여 건물의 공간 활용도가 뛰어나다.

◈현재 매우 낮게 임대가 되어 있어 재임대시 최소3,800만원 이상 임대가 가능한 건물이다

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